PLATINE

À vendre / Appartement

635 000 $

518 Rue de la Métairie

Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)

3 chambres. 1 salle de bain. 99 mc.

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Martin Lemay Courtier Immobilier inc.

Courtier immobilier résidentiel et commercial
groupe sutton - immobilia inc.

514-743-4702

518 Rue de la Métairie,
Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), H3E1S5

À vendre / Appartement

635 000 $

Inscription :
13178783

Type :
Appartement

Construction :
1988

Occupation :
30 jours

3 chambres

1 salle de bain

Voir sur la carte 48

Visite libre 14 décembre 2025
14:00 à 16:00

Martin Lemay Courtier Immobilier inc.

Courtier immobilier résidentiel et commercial

groupe sutton - immobilia inc.

Langues parlées : Français, Anglais
Téléphone : 514-743-4702
Agence : 514-272-1010

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Description de la propriété à vendre

Condo MEZZANINE 1 065 pi² - emplacement de choix! Plafonds hauts allant jusqu'à 17 pieds, lumineux et spacieux avec grande fenestration oscillo-battante et foyer électrique. Cuisine fonctionnelle adjacente à un balcon, 2 chambres + possibilité d'une 3e à la mezzanine. Salle de bain avec bain et douche séparés. Terrasse sur le toit ensoleillée, garage et rangement. Vie en copropriété paisible, parcs et REM à pied. Confort, style et emplacement réunis!

Projet L'ISLE -- Île des Soeurs

Spacieux condo MEZZANINE idéalement situé au coeur de l'Île, dans un secteur paisible entouré de parcs, de verdure et de pistes cyclables.

Points forts :

- Configuration intelligente et fonctionnelle du condo
- Très haut plafond cathédrale jusqu'à 17 pi
- Grande fenestration oscillo-battante, orientation lumineuse
- Finitions intérieures de qualité et nombreuses améliorations
- Cuisine fonctionnelle adjacente à un balcon
- Très grande chambre des maîtres
- Salle de bain avec bain et douche séparés
- Foyer électrique NAPOLÉON dans le salon
- Polyvalente MEZZANINE (possibilité d'une 3e chambre)
- Terrasse intime et privée sur le toit
- Stationnement intérieur au garage et espace de rangement

Travaux et améliorations majeurs de la copropriété :

2024 : Remplacement du système d'irrigation
2024 : Remplacement du système d'alarme et du panneau incendie
2023 : Remplacement du panneau de structure électrique des 2 édifices
2023 : Réfection des toits-terrasses des unités 514 et 520
2020 : Retrait de tous les anciens foyers au bois et cheminées
2012 : Installation d'un drain français intérieur avec 2 pompes

À voir et à vivre!

Inclus : Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes encastré, support à télévision mural du salon, toutes les fixtures d'éclairage et stores des fenêtres

Exclus : Laveuse et sécheuse

Date de la visite libre 14 décembre 2025 - 14:00 à 16:00
|*VL|*

Aire habitable 99 MC (1066 pi²)

Restrictions/Permissions	Animaux permis
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Balcon privé, Climatiseur mural
Services disponibles	Détecteur d'incendie
Équipement disponible	Interphone, Porte de garage électrique
Fenêtres	Aluminium
Foyers-poêles	Électrique,
Garage	Chauffé, Intégré, Simple largeur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Université
Restrictions/Permissions	Location court terme non permise
Revêtements	Brique
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)	Garage
Stationnement (total)	Au garage (1 place)
Système d'égouts	Municipal
Aménagement du terrain	Paysager
Type de fenêtre	Oscillo-battant
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Topographie	Plat
Zonage	Résidentiel

Pièce	Dimension	Revêtement	Niveau
Hall d'entrée/Vestibule	7.0x4.0 P	Plancher flottant	3
Salon	23.9x11.3 P	Plancher flottant	3
Cuisine	8.4x7.9 P	Céramique	3
Salle à manger	9.6x8.3 P	Plancher flottant	3
Chambre à coucher principale	16.7x10.7 P	Plancher flottant	3
Salle de bains	16.1x5.11 P	Céramique	3
Chambre à coucher	11.1x9.7 P	Plancher flottant	3
Salle de lavage	5.4x2.6 P	Linoléum	3
Rangement	14.1x9.11 P	Plancher flottant	AU
Penderie (Walk-in)	5.11x3.6 P	Plancher flottant	AU