À vendre / Appartement

434 000 $ + TPS/TVQ

5180 Av. Clanranald

Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)

2 chambres. 2 + 1 salles de bain/d'eau. 830.97 pc.

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Valerie Lahmi

Courtier immobilier résidentiel
groupe sutton - centre - ouest inc.

514-483-5800

5180 Av. Clanranald,
Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), H3X2S4

À vendre / Appartement

434 000 $ + TPS/TVQ

Inscription :
27725837

Type :
Appartement

Construction :
2022

Occupation :
30 jours

2 chambres

2 salles de bain

1 salle d'eau

830.97

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Valerie Lahmi

Courtier immobilier résidentiel

groupe sutton - centre - ouest inc.

Langues parlées : Anglais, Français
Agence : 514-483-5800

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Description de la propriété à vendre

Découvrez ce magnifique condo de construction neuve offrant un aménagement moderne, fonctionnel et des finitions de qualité. Deux chambres à coucher, chacune avec sa salle de bain attenante, ainsi qu'une salle d'eau pour invités. Cuisine spacieuse avec comptoirs en quartz et nombreux rangements. De grandes fenêtres procurent une belle luminosité naturelle. Idéalement situé à distance de marche du métro Snowdon et des commerces de Queen Mary, à proximité des restaurants, services et transports en commun.

Découvrez ce magnifique appartement de construction neuve, offrant un aménagement moderne et fonctionnel ainsi que des matériaux et des finitions de qualité.

L'unité propose deux chambres à coucher chacune avec sa propre salle de bains attenante, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire pour les invités.
Les chambres bénéficient également de rangements bien pensés, offrant confort et fonctionnalité au quotidien.

Les fenêtres de belles dimensions permettent de profiter d'une agréable lumière naturelle et contribuent à créer un espace lumineux et accueillant.

La cuisine spacieuse se distingue par ses comptoirs en quartz, ses matériaux de qualité et ses nombreux espaces de rangement. Elle s'intègre harmonieusement à une aire de vie contemporaine et conviviale.

La propriété offre également plusieurs caractéristiques appréciables, notamment une thermopompe murale, un échangeur d'air, un système d'alarme et de caméras.

Pensée pour offrir un maximum de confort, la propriété propose un aménagement soigné, de nombreux rangements et une attention particulière portée aux détails. La qualité des matériaux et des finitions en fait une propriété clé en main, moderne et pratique.

Idéalement située à distance de marche du métro Snowdon et des commerces de Queen Mary, elle bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité des restaurants, services et transports en commun, avec un accès facile aux différents secteurs de Montréal.

TRANSPORT:
Métro Snowdon (ligne orange et bleue) 8 min à pied
Autobus 166 Queen Mary (Clanranald/Isabella) 2 min
Autobus 63 Girouard (Clanranald/Isabella) 2 min
Autobus 129 Côte-Sainte-Catherine (Clanranald/Isabella) 2 min

EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ!
- 4 minutes à pied du parc MacDonald, 15 min à pied du village Monkland.
- 8 minutes à pied de la station de métro Snowdon (ligne bleue et ligne orange) et plusieurs bus
- 2 minutes à pied de Queen Mary - restaurants, magasins, pharmacies, épiceries, Starbucks, banques
- À 7 minutes à pied de la SAQ et de l'Épicerie Métro
- Autoroute Décarie à proximité: accès facile l'autoroutes 15
- 15 minutes en voiture du centre-ville
- Situé à proximité d'excellentes écoles, garderies

Une belle occasion d'acquérir une construction neuve alliant confort, qualité et emplacement de choix.

Inclus : thermopompe murale, échangeur d'air, réservoir d'eau chaude,

Aire habitable 830.97 PC

Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Adoucisseur d'eau, Système d'alarme, Thermopompe murale
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Salle de bains/salle d'eau	Salle de bains attenante à la deuxième chambre, Attenante à la chambre principale
Système d'égouts	Municipal
Toiture	Membrane élastomère
Zonage	Résidentiel

Pièce	Dimension	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	5,1 X 13,10 p	Céramique
Salon	9,9 X 13,9 p	Bois
Cuisine	9,6 X 7,1 p	Céramique
Chambre à coucher principale	9,9 X 12,6 p	Céramique
Salle de bains	8,1 X 5,10 p	Céramique
Chambre à coucher	9,7 X 12,6 p	Bois
Salle de bains	5,10 X 6,4 p	Céramique