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À vendre / Appartement 749 000 $ 525 Rue Lucien-L'Allier, app. 203 Montréal (Ville-Marie) 3 chambres. 2 salles de bain. 121.89 mc. |
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525 Rue Lucien-L'Allier, app. 203,
Montréal (Ville-Marie), H3C4L3
À vendre / Appartement
749 000 $
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Description de la propriété à vendre
Une vie exceptionnelle et une occasion rare de profiter d'un style de vie urbain alliant espace, intimité et qualité. Idéalement situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Montréal, cet appartement offre plus de 1 310 pieds carrés de surface habitable. Cette résidence de 3 chambres et 2 salles de bains comprend une buanderie/débarras, un grand balcon, un stationnement intérieur ainsi qu'un espace de rangement privé, offrant confort, commodité et accès au centre-ville sans compromis. Parfaitement situé à proximité des cafés, boutiques, épiceries, parcs, écoles et transports en commun. À quelques pas du Canal Lachine et Centre Bell!
Bienvenue au 525 Lucien-L'Allier, où confort et emplacement se rencontrent au coeur des quartiers les plus dynamiques de Montréal. Idéalement situé entre Griffintown et la Petite-Bourgogne, ce spacieux condo de 3 chambres et 2 salles de bain offre une expérience de vie urbaine incomparable.
Le plan d'aménagement bien pensé place les chambres aux extrémités opposées du condo pour plus d'intimité, tandis que la cuisine, la salle à manger et le salon à aire ouverte créent un espace chaleureux et invitant, parfait autant pour la vie de tous les jours que pour recevoir. La vaste suite principale comprend un garde-robe walk-in ainsi qu'une salle de bain attenante privée.
L'unité comprend un stationnement intérieur et un espace de rangement.
Situé dans un immeuble impeccablement entretenu, ce condo convient parfaitement autant aux professionnels qu'aux familles.
Profitez d'un emplacement exceptionnel, à distance de marche des cafés, restaurants, épiceries, garderies, écoles, parcs, transports en commun et du canal. Une occasion unique d'acquérir un condo spacieux et bien aménagé en plein coeur de Montréal.
Inclus : luminaires, rideaux
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Aire habitable 121.89 MC (1312 pi2) -
Adapté pour personnes à mobilité réduite Entrée adaptée Mode de chauffage Plinthes électriques Facilité d'accès Ascenseur Services disponibles Balcon/Terrasse Approvisionnement en eau Municipalité Énergie pour le chauffage Électricité Services disponibles Détecteur d'incendie Garage Chauffé, Intégré Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, Université Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage Stationnement (total) Au garage (1 place) Système d'égouts Municipal Zonage Résidentiel -
Pièce Dimension Revêtement Niveau Hall d'entrée/Vestibule 4.8x7.10 P Parqueterie 2 Salon 10.9x17.11 P Parqueterie 2 Salle à manger 10.9x11.4 P Parqueterie 2 Cuisine 13.5x9.5 P Céramique 2 Chambre à coucher 10.1x14.8 P Parqueterie 2 Chambre à coucher 10.4x8.8 P Parqueterie 2 Salle de bains 6.2x12.8 P Céramique 2 Chambre à coucher principale 10.7x15.2 P Parqueterie 2 Penderie (Walk-in) 4.7x6.8 P Parqueterie 2 Salle de bains 4.7x7.3 P Céramique 2 Salle de lavage 8x6 P 2 -
Évaluation municipale 645 300 $ (2021) Frais de copropriété 7 356,00 $ Taxes municipales 4 019,00 $ Taxes scolaires 523,00 $
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