5251A Rue Clark,
Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), H2V2V3

Description de la propriété à vendre

Bienvenue au 5251 rue Clark, un havre de lumière qui allie luxe, confort et modernité. Ce projet d'architecte de 2024 se démarque autant par la qualité de sa construction que par l'environnement dynamique du quartier où il est érigé. Le Mile-End est réputé pour son emplacement stratégique dans la ville, sa vitalité commerciale et l'esprit de communauté qui y règne. Profitez du meilleur de Montréal dans un condo qui répond aux plus hauts standards de conception: plafonds de 9p., planchers de chêne blanc 8 pouces, cuisine sur mesure avec comptoirs de quartz, 2 salles de bains avec planchers chauffants et 3 vraies chambres à coucher!

Détails des travaux:
- Le revêtement de l'immeuble est en briques, le balcon avant est en bois et à l'arrière, les escaliers et les terrasses sont faites en acier.
- L'unité est dotée d'une thermopompe centrale et de plinthes électriques (par précaution), ainsi que d'un échangeur d'air.
- L'électricité et la plomberie ont été refaites au complet.
- L'insonorisation est assurée dans l'immeuble grâce aux meilleurs matériaux disponibles.
- Les fenêtres sont en aluminium (marque Fabelta) et à haute efficacité énergétique, seules les fenêtres avant sont en PVC, pour répondre à des règles de l'arrondissement.
- L'isolation du toit est R50, et les murs extérieurs sont isolés par pulvérisation de polyuréthane, en plus de la laine de roche (marque Roxul).
- Les sous-planchers sont en contreplaqué et non en panneaux de particules.
- Le revêtement de sols est un parquet d'ingénierie en chêne blanc américain de 8 pouces de large. Le revêtement de sol des salles de bain est de la céramique.

Inclus : Luminaires, Électroménagers : Réfrigérateur de marque Fisher&Paykel, Four à convection et plaque de cuisson à induction de marque Fulgor-Milano, Lave-vaisselle de marque Bosch