À vendre / Appartement

419 000 $

534 Rue Nicolet, app. 202

Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)

2 chambres. 1 salle de bain. 749 pc.

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Gina Lavoie

Courtier immobilier
groupe sutton - clodem inc.

514-364-3315

534 Rue Nicolet, app. 202,
Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), H1W0C2

À vendre / Appartement

419 000 $

Inscription :
15819606

Type :
Appartement

Construction :
2020

Occupation :
30 jours

2 chambres

1 salle de bain

749

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Gina Lavoie

Courtier immobilier

groupe sutton - clodem inc.

Langues parlées : Français, Anglais
Agence : 514-364-3315

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Description de la propriété à vendre

Coquet condo de 2 chambres situé dans un quartier dynamique ! Ce modèle de 749pi² possède une joli terrasse privé ou vous pourrez profiter de la saison estivales et vivre dans un cadre de vie urbain. Le garage avec la borne privé est inclus dans le prix ainsi que les électros. Aire de vie lumineuse avec un bel espace cuisine et ilot en quartz, salle à manger et salon à aires ouvertes, un rangement privé. Cet Immeuble avec ascenseur est situé sur une rue paisible à deux pas du métro, de restos et bars branchés et de parcs. Parfait pour un premier acheteur ou investisseur. Excellent rapport qualité-prix dans un secteur en plein effervescence

Projet OSHA, Mercier/Hochelaga/Maisonneuve

Alliez confort et modernité pour un mode de vie citadin et agréable !

L'unité offre deux chambres et un garage avec borne privé et un espace de rangement.
CET IMMEUBLE POSSEDE UN ASCENSEUR CONTRAIREMENT A D'AUTRES DANS LE MEME PROJET.

Situé dans un quartier en plein essor, le projet OSHA vous place au coeur de Mercier/Hochelaga/Maisonneuve.

La Place Simon-Valois, ses cafés, restaurants, bars et commerces de proximité animent tout le quartier.

La station de métro Joliette est à moins de 15 minutes à pied ce qui facilite vos déplacements vers le centre-ville et autres.

Les intérieurs vous propose une mode de vie apaisant!
-bois franc d'ingénierie avec membrane acoustique.
-Cloisons mitoyennes désolidarisées pour une insonorisation supérieure.
-Armoires , comptoirs en quartz
-Climatisation murale
-Échangeur d'air

Conjuguez praticité, confort et style, au coeur d'un quartier vibrant où il fera bon vivre.

Inclus : Fixtures, 5 Électros ménagers, stores et rideaux, chauffe-eau , climatiseur murale.

Aire habitable 749 PC

Allée	Asphalte
Aménagement du terrain	Paysager
Armoires	Mélamine
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Balcon privé, Borne de recharge - niveau 2, Climatiseur mural, Porte de garage électrique, Semi-meublé
Facilité d'accès	Ascenseur
Fenêtres	PVC
Garage	Attaché, Simple largeur
Revêtements	Acier, Brique
Particularités	Boisé, Coin de rue, Cul-de-sac
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Restrictions/Permissions	Animaux permis sous conditions
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Services disponibles	Balcon/Terrasse, Espace pour bicyclette, Borne de recharge payante multilogement, Détecteur d'incendie, Espace de rangement intérieur
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)	Garage
Stationnement (total)	Au garage (1 place)
Système d'égouts	Municipal
Type de fenêtre	Manivelle
Toiture	Membrane élastomère
Topographie	Plat
Vue	Sur le parc,
Zonage	Résidentiel

Pièce	Dimension	Revêtement	Niveau
Chambre à coucher principale	11,8 X 10,1 p	Bois	2
Chambre à coucher	14,1 X 8,5 p	Bois	2
Cuisine	10 X 9,1 p	Céramique	2
Salle à manger	11,8 X 7,7 p	Bois	2
Salon	11,8 X 11,2 p	Bois	2
Salle de bains	8 X 4,11 p	Céramique	2
Salle de lavage	8 X 2,8 p	Céramique	2