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À vendre / Appartement

VENDU

5350 Place Piche, app. 4

Brossard (Montérégie)

2 chambres. 1 salle de bain. 76.2 mc.

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Les Immeubles Francis Gaudette

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5350 Place Piche, app. 4,
Brossard (Montérégie), J4W2Z8

À vendre / Appartement

VENDU
Inscription :
20781685
Type :
Appartement
Construction :
1979
Occupation :
30 jours
Walkscore
2 chambres
1 salle de bain
76.2
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Description de la propriété à vendre

Ce condo situé au 5350 Place Piché, app. 4, à Brossard est une opportunité unique. Avec une superficie de 76,2 mètres carrés, il offre deux chambres entièrement rénovées, une salle de bains moderne, et un espace à aire ouverte regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine. Les électroménagers inclus (réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, poêle, et hotte) ajoutent une grande valeur. Construit en 1979 et bien entretenu, l'immeuble est géré par Invest Gain Ltée Gestion avec des charges mensuelles de 243,76 $. Idéalement situé, il offre un accès facile aux services, au REM, et aux grands axes routiers. Offert à 315 000 $, ce c

Bienvenue dans ce superbe condo situé au 5350 Place Piché, app. 4, à Brossard, une résidence qui saura vous charmer par son élégance et son confort modernisé. Cet espace a été entièrement rénové pour offrir une qualité de vie exceptionnelle tout en bénéficiant d'une localisation stratégique.

Des espaces lumineux et fonctionnels

Avec une superficie de 76,2 mètres carrés (environ 820 pieds carrés), ce condo propose deux chambres à coucher à la finition impeccable, parfaites pour accueillir une petite famille ou offrir un espace bureau pour le travail à domicile. L'espace à aire ouverte, comprenant le salon, la salle à manger et la cuisine, est conçu pour maximiser la lumière naturelle et créer une ambiance accueillante et conviviale.

La cuisine moderne est équipée d'électroménagers inclus dans la vente : un réfrigérateur, un lave-vaisselle, une laveuse, une sécheuse, une cuisinière et une hotte. Ces appareils, bien entretenus, vous permettent de vous installer sans soucis et démarrent votre vie ici avec un confort optimal.

Rénovation et entretien de qualité

Ce condo a bénéficié d'importantes rénovations, ce qui le rend comme neuf. Chaque détail a été pensé pour offrir une expérience de vie moderne et pratique. De plus, l'immeuble, construit en 1979, est géré par Invest Gain Ltée Gestion, une firme reconnue pour son professionnalisme. Avec des charges mensuelles raisonnables de 243,76 $, vous avez la tranquillité d'esprit que votre investissement est entre de bonnes mains.

Localisation de choix

Ce condo est stratégiquement situé à Brossard, une ville dynamique offrant un accès pratique à tous les services essentiels. Vous serez à proximité de écoles, parcs, centres commerciaux, restaurants et installations sportives. L'accès au Réseau Express Métropolitain (REM) facilite vos déplacements vers le centre-ville de Montréal ou ailleurs sur la Rive-Sud.

### Confort et commodité

Ce condo est également équipé d'un espace de stationnement extérieur, ce qui est un atout important pour les résidents et leurs visiteurs. Avec une gestion bien rodée et une communauté de copropriétaires impliquée, vous pouvez vous attendre à un environnement harmonieux et bien entretenu.

### Une opportunité à ne pas manquer

Proposé à un prix compétitif de 315 000 $, ce condo représente une opportunité idéale pour les premiers acheteurs, les professionnels cherchant un pied-à-terre ou encore les investisseurs souhaitant générer des revenus locatifs. La qualité des rénovations, les inclusions, et l'emplacement stratégique en font un choix judicieux sur le marché immobilier actuel.


N'attendez plus pour découvrir cette propriété d'exception qui allie style, fonctionnalité et emplacement de choix. Une visite saura vous convaincre du charme unique de ce condo.

Inclus : Réfrigérateur, laveuse et sécheuse, poêle, lave-vaisselle, hotte de cuisine, chauffe-eau en location à 34,47$/ 2 mois. Table de cuisine.

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  • Aire habitable 76.2 MC (820 pi2)
  • Allée Asphalte
    Appareils en location Chauffe-eau
    Restrictions/Permissions Animaux permis sous conditions
    Armoires Mélamine
    Mode de chauffage Plinthes électriques
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Équipement disponible Balcon privé
    Services disponibles Détecteur d'incendie
    Équipement disponible Interphone
    Fenêtres PVC
    Foyers-poêles Électrique,
    Particularités Cul-de-sac, Unité de coin
    Proximité Terminus, Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun
    Revêtements Brique, Vinyle
    Stationnement (total) Extérieur (1 place)
    Système d'égouts Municipal
    Aménagement du terrain Paysager
    Type de fenêtre Manivelle
    Topographie Plat
    Zonage Résidentiel
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Cuisine 10.0x11.5 P Plancher flottant 2
    Salon 10.0x15.9 P Plancher flottant 2
    Chambre à coucher principale 10.7x14.2 P Plancher flottant 2
    Chambre à coucher 12.0x10.7 P Plancher flottant 2
    Hall d'entrée/Vestibule 4.4x3.4 P Plancher flottant 2
    Salle de bains 7.3x7.8 P Plancher flottant 2
    Salle à manger 6.4x10.3 P Plancher flottant 2
    Salle de lavage 5.10x3.4 P Plancher flottant 2
  • Évaluation municipale 149 900 $ (2024)
    Coût d'énergie 136,00 $
    Frais de copropriété 2 928,00 $
    Autres taxes 34,00 $
    Taxes d'eau 116,00 $
    Taxes municipales 1 092,00 $
    Taxes scolaires 114,00 $

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