5437 Rue Wellington,
Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), H4H1N4

Description de la propriété à vendre

CONDO, VERDUN | Découvrez ce superbe condo divise de 3 chambres à coucher, entièrement rénové avec des matériaux de haute qualité, alliant design raffiné et confort supérieur. Située au 3e et dernier étage, cette propriété bénéficie d'une grande terrasse privée et balcon avant, et se trouve à proximité des stations de métro Verdun et De l'Église, des restaurants et de toutes les commodités du quartier. Avec son espace de vie moderne, lumineux et parfaitement agencé, ce condo offre un cadre de vie idéal. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle!

[LA PROPRIÉTÉ]

Ce projet se distingue par la qualité exceptionnelle de sa conception et de ses finitions, pensé pour un style de vie contemporain.

L'aire de vie, avec ses plafonds de 10 pieds et son imposante fenestration avec imposte, crée un mur complet de lumière, vous permettant de profiter pleinement de la vue extérieure. La cuisine se distingue par la qualité de ses matériaux et ses finitions soignées. On y retrouve un espace bar, un double évier, des comptoirs en quartz, et une aire ouverte conviviale, parfaite pour recevoir. La grande terrasse vous permet d'ailleurs d'aménager une salle à manger extérieure directement en continuité avec votre salle à manger intérieure, idéale pour profiter de chaque moment, en famille ou entre amis.

La chambre principale est accompagnée d'un walk in et d'une salle de bain élégante avec vanité double, un contraste de céramiques, des niches dans la douche et des éclairages d'accent. Les deux autres chambres à coucher, de belles dimensions et lumineuses, profitent chacune de leur propre rangement intégré. La seconde salle de bain dispose d'un bain autoportant et d'une douche en céramique, parfaite pour le quotidien. Un second balcon et une salle de lavage avec rangement complète cette unité, où tout a été pensé pour faciliter la vie.


* Un espace de stationnement en vente séparément est disponible pour 30 000$.


[LA COPROPRIÉTÉ]

Petite copropriété divise - Projet boutique La Arthur de trois unités modernes.

* Un montant approximatif pour les frais de condos a été calculé et est donné sous toutes réserves.


[LE QUARTIER]

Situé au coeur de Verdun, La Arthur bénéficie d'un emplacement de choix, à quelques pas seulement de nombreux restaurants, cafés, commerces et commodités.

*Parcs et espaces verts*

Verdun est réputé pour ses nombreux espaces verts, parfaits pour se détendre en famille ou entre amis. La plage urbaine de Verdun est à une quinzaine de minutes à pied.

*Services*

- À proximité : IGA, SAQ, Jean-Coutu, plusieurs restaurants, cafés et commerces.
- Plusieurs établissements scolaires et garderies sont disponibles.

*Transport*

- Accès en moins de 15 minutes à pied aux stations Verdun et De l'Église (ligne verte).
- Plusieurs lignes d'autobus à proximité.
- Accès rapide aux autoroutes 15 et 20.


* Marge d'erreur possible au plan d'environ 3%.

** L'évaluation municipale ainsi que les taxes municipales et scolaires propres à chaque unité ne sont pas encore disponibles.

Inclus : Thermopompe murale et luminaires.

Exclus : Stationnement extérieur en vente séparément (30 000$).