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À vendre / Appartement

329 000 $

5475 7e Avenue

Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)

1 chambre. 1 salle de bain. 744 pc.

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Daniel Murphy

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Denis Girard

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Appartement - 5475 7e Avenue
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Appartement - 5475 7e Avenue

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Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)

À vendre / Appartement

329 000 $

1 chambre
1 salle de bain
744 pc

Détails de la propriété À vendre


Adresse

5475 7e Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), H1Y2N4

Walkscore
Inscription Type Construction
25825234 Appartement 1924
Occupation
30 jours
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Notes légales

Note légale

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Mise de fonds :

Propriétés de type unifamiliale, condo et duplex :

  • Mise de fonds minimale de 5 % sur la tranche du prix d’achat inférieure ou égale à 500 000 $
  • Mise de fonds minimale de 10 % sur la tranche du prix d’achat supérieure à 500 000 $

Pour les 3-4 plex : mise de fonds minimale de 10 % pour les propriétés de type propriétaire occupant de 3 ou 4 logements

Pour toute propriété dont le prix d'achat est égal ou supérieur à 1 000 000 $ : mise de fonds minimale de 20 %


Durée de l’amortissement :

Mise de fonds inférieure à 20 % : choisissez une durée de 25 ans maximum

Mise de fonds égal ou supérieure à 20 % : choisissez une durée de 30 ans maximum

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MC Sagen est une marque de commerce de Genworth MI Canada Inc.
MC SCHL est une marque de commerce de la Société canadienne d’hypothèques et de logement.


Description de la propriété À vendre

BEAUCOUP DE CACHET. Plafond de 9 pieds, condos très lumineux. Rue tranquille, voisinage agréable. Au coeur du quartier recherché du Vieux-Rosemont. À 2 minutes de la promenade Masson. À qui la chance. Première Moisson au coin de la rue, vos croisants ou votre pain frais vous y attendent. Quartier plein de vie!!!

Près de tous les services, vous serez charmé par l'énergie jeune et le dynamisme qui se dégage de la Promenade Masson. Pour les amoureux des sorties; de nombreux restaurants et bars ont vu le jour dans les dernières années. Grande cuisine et chambre double avec salon ou bureau. Cuisine et salle à manger sur deux pièces ou plusieurs configurations possible selon vos gouts!!
Vous pouvez devenir propriétaire maintenant!! Payez moins cher par mois qu'un loyer du secteur. Prise de possession rapide.
Les balcons du 2e et 3e étage seront rallongés en Terrasse de 8 pieds de profonds par 12 pieds de long. Quelques travaux sont en cours au vide sanitaires qui seront finalisés en Octobre. Condo Renové et Immeuble bien entretenu. Toiture presque neuve Le mur de brique complètement refait en façade (2021). Le réservoir d'eau chaude est un 2015
Le secteur du Vieux Rosemont est un mode de vie près de tous les services . Vous êtes collé à plus belle partie de la rue commerciale Masson: - Epiceries, dépanneurs, commerces, boulangerie, cafés, SAQ ... - À distance de marche de rue Masson et Boul Rosemont - Pistes cyclables et stations Bixi -Les parcs Lafond et Pélican avec leurs aires de jeux, terrains sportifs et piscines. Walk Score de 83/Bike Score de 85
Convention d'indivision et certificat de localisation en production. Quote part de 15,5% est approximatif. Peut varier légèrement lorsque la convention d'indivision et le certificat de localisation seront finalisés.
Notaire instrumentale, Me Mélissa Jean-Brousseau. Vous aurez un bon taux avec le représentant de la Caisse Desjardins, Alexandre Desrosiers.
Visites sur rendez-vous Les offres doivent être acheminées à info@girardmurphy.com Les règles sanitaires COVID-19 doivent être respectées en tout temps.

PROPRIÉTÉ PLEIN DE POTENTIELLE, VENDEUR SYMPATHIQUE ET FLEXIBLE!! VENEZ NOUS VOIR!!!

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

  • Terrain superficie 226.5 MC (2438 pi2)
    Aire habitable 744 PC
  • Armoires Mélamine
    Mode de chauffage Plinthes électriques
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Fenêtres PVC
    Proximité Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
    Revêtements Brique
    Sous-sol Vide sanitaire
    Système d'égouts Municipal
    Type de fenêtre Guillotine
    Toiture Membrane élastomère
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Cuisine 13.11x11.7 P Bois 2
    Salle à manger 11.4x9.9 P Bois 2
    Chambre à coucher principale 9.6x8.6 P Bois 2
    Salon 10.0x9.5 P Bois 2
    Salle de bains 7.5x4.0 P Céramique 2
    Hall d'entrée/Vestibule 3.9x3.4 P Bois 2
  • Frais de copropriété 0,00 $
    Frais commun/Loyer de base 2 148,00 $
    Taxes municipales 0,00 $
    Taxes scolaires 0,00 $

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