5549 Ch. Queen-Mary, app. 18,
Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), H3X1V8

Description de la propriété à vendre

Spacieux copropriété undivisé de 1 000 pi², 2 chambres à vendre sur Queen Mary, adjacent à Hampstead. À quelques pas du métro Snowdon. Ce charmant immeuble de style New Yorkais dispose de hauts plafonds, de 2 grandes chambres, d'une cuisine mise à jour avec branchements pour laveuse/sécheuse et d'une salle de bain récemment rénovée. Conservant son charme des années 1930, l'unité offre une atmosphère accueillante. Profitez de frais mensuels très raisonnables couvrant toutes les taxes et l'assurance. Un parfait mélange de caractère classique et de commodités modernes dans un emplacement de choix!

Charmant copropriété de 2 chambres au 5549 Queen Mary Rd, Unité 18 -- Un emplacement idéal à Montréal

Bienvenue dans ce spacieux copropriété de 1 000 pi² au coeur de l'un des quartiers les plus dynamiques de Montréal. Située au 5549 Queen Mary Rd, Unité 18, cette propriété offre un mélange unique de confort, de commodité et de caractère. Située sur la rue animée de Queen Mary Rd, vous aurez un accès facile au métro Snowdon, facilitant vos déplacements dans la ville. Le quartier regorge de commodités essentielles, telles que des banques, des magasins de fruits, des dépanneurs, des boutiques de fleurs, des boulangeries et même un Starbucks. Que vous ayez envie d'un repas ou d'un café, vous trouverez plusieurs restaurants et cafés sympathiques juste à votre porte. De plus, le shopping sur Queen Mary Rd est abondant, faisant de cet emplacement un endroit idéal pour vivre en ville.

Cette unité est également à distance de marche de plusieurs parcs, parfaits pour la détente en plein air, ainsi que du quartier huppé de Hampstead, connu pour sa beauté et son caractère prestigieux. Non loin de là, vous trouverez le célèbre Village Monkland à NDG, offrant encore plus de commerces, de restaurants et de cafés.

Le copropriété comprend 2 chambres de taille généreuse, un salon spacieux baigné de lumière naturelle et de magnifiques planchers en bois franc. Bien que l'unité nécessite quelques rénovations pour correspondre à vos goûts personnels, elle est proposée à un prix abordable, vous offrant ainsi l'opportunité de transformer cet espace en votre maison de rêve. Avec des frais mensuels très raisonnables de 738 $ -- couvrant les taxes, les frais de copropriété, l'assurance du bâtiment et un fonds de prévoyance sain de plus de 500 000 $ -- c'est un excellent investissement.

L'immeuble, une structure de style New Yorkais des années 1930, a été bien entretenu et est géré en tant que syndicat. Un tout nouvel ascenseur a récemment été installé, apportant une commodité moderne à cet immeuble classique. Le solide fonds de prévoyance de la propriété garantit stabilité et sécurité financière pour les années à venir.

Le financement de cette opportunité incroyable est facile avec un acompte de 20 % et des options de financement avantageuses via la Caisse Desjardins.

Ce n'est pas juste un copropriété, c'est une toile vierge qui attend votre touche personnelle dans un quartier recherché. Ne manquez pas l'occasion de faire de cette propriété votre nouveau chez-vous!

L'évaluation municipale de l'ensemble du bâtiment est de :
21 400 000 $.

La copropriété indivise représente 1,97 % de cette valeur, donc : 421 579 $.

Inclus : Frigo, cuisiniere