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À vendre / Appartement

480 000 $

572 Rue Nicolet, app. 301

Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)

2 chambres. 1 salle de bain. 726 pc.

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Sébastien St-Jean

Sébastien St-Jean

Courtier immobilier résidentiel
groupe sutton - distinction inc.

514-243-2454

572 Rue Nicolet, app. 301,
Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), H1W0C2

À vendre / Appartement

480 000 $
Inscription :
22262815
Type :
Appartement
Construction :
2023
Occupation :
30 jours
Walkscore
2 chambres
1 salle de bain
726
Sébastien St-Jean

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Courtier immobilier résidentiel

groupe sutton - distinction inc.
  • Langues parlées : Français
  • Téléphone : 514-243-2454
  • Agence : 450-455-7333
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Description de la propriété à vendre

Magnifique condo de 2 chambres offrant une aire de vie ouverte conviviale, un balcon spacieux idéal pour relaxer ainsi qu'un garage intérieur. Climatisation murale, échangeur d'air et électroménagers inclus assurent un confort au quotidien. Situé dans le projet OSHA, au coeur d'Hochelaga-Maisonneuve, vous profiterez d'un quartier dynamique à quelques minutes de marche du métro Joliette, de la Promenade Ontario, de la Place Simon-Valois et du Marché Maisonneuve -- une adresse qui allie parfaitement confort et vie urbaine.

Au coeur du projet OSHA, découvrez un condo lumineux qui allie confort et modernité. Avec ses 2 chambres, son balcon privé et son garage intérieur avec rangement, chaque détail a été pensé pour simplifier votre quotidien. Profitez d'une cuisine élégante avec comptoirs en quartz, de planchers de bois chaleureux, d'une climatisation murale et d'un échangeur d'air pour un confort absolu, le tout avec électroménagers inclus.

Vivez l'expérience unique d'un secteur en pleine effervescence : cafés branchés, restaurants conviviaux, commerces de proximité et marchés animés vous attendent à quelques pas de la maison. Les amoureux de plein air apprécieront les nombreux parcs avoisinants ainsi que la piste cyclable de la rue Notre-Dame qui mène directement au centre-ville en quelques minutes. Vous profiterez aussi de la proximité de la Promenade Ontario, de la Place Simon-Valois et du Marché Maisonneuve, véritables incontournables du quartier.

Facilement accessible grâce au métro Joliette et aux lignes d'autobus à proximité, ce condo est une véritable opportunité d'allier qualité de vie, praticité et style urbain.

Un cadre moderne dans un environnement dynamique -- venez le découvrir lors de la visite libre dimanche le 28 septembre de 14 h à 16 h!

Inclus : Laveuse, sécheuse, four, réfrigérateur, Lave-vaisselle , meuble avec foyer électrique encastré, stores, pôles et rideaux, luminaires ainsi que la boîte électrique pour borne de recharge

Exclus : Support à télé, borne Tesla et adaptateur Tesla pour borne de recharge

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  • Aire habitable 726 PC
  • Restrictions/Permissions Animaux permis sous conditions
    Armoires Thermoplastique
    Mode de chauffage Plinthes électriques
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Équipement disponible Balcon privé, Climatiseur mural, Échangeur d'air, Porte de garage électrique
    Garage Intégré, Simple largeur
    Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
    Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
    Stationnement (total) Au garage (1 place)
    Système d'égouts Municipal
    Zonage Résidentiel
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Salon 12.0x12.0 P Bois 3
    Salle à manger 9.10x12.0 P Bois 3
    Cuisine 8.4x8.0 P Bois 3
    Chambre à coucher principale 11.6x9.8 P Bois 3
    Chambre à coucher 8.0x11.6 P Bois 3
    Salle de bains 8.0x8.0 P Céramique 3
  • Évaluation municipale 478 700 $ (2024)
    Frais de copropriété 3 528,00 $
    Autres taxes 0,00 $
    Taxes d'eau 0,00 $
    Taxes municipales 3 136,00 $
    Taxes scolaires 371,00 $
    Taxes de secteur 0,00 $

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