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À vendre / Appartement

319 000 $

5720 Boul. Cavendish, app. 1109

Côte-Saint-Luc (Montréal)

3 chambres. 2 salles de bain. 100.9 mc.

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David Lambrou

David Lambrou

Courtier immobilier résidentiel
groupe sutton - centre - ouest inc.

514-746-3056

5720 Boul. Cavendish, app. 1109,
Côte-Saint-Luc (Montréal), H4W1S9

À vendre / Appartement

319 000 $
Inscription :
23792066
Type :
Appartement
Construction :
1967
Occupation :
30 jours
Walkscore
3 chambres
2 salles de bain
100.9
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  • Appartement - 5720 Boul. Cavendish, app. 1109
  • Appartement - 5720 Boul. Cavendish, app. 1109 - Salon
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  • Appartement - 5720 Boul. Cavendish, app. 1109 - Cuisine
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  • Appartement - 5720 Boul. Cavendish, app. 1109 - Salle de bains
  • Appartement - 5720 Boul. Cavendish, app. 1109 - Salle de bains
  • Appartement - 5720 Boul. Cavendish, app. 1109 - Chambre à coucher principale
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  • Appartement - 5720 Boul. Cavendish, app. 1109 - Chambre à coucher principale
  • Appartement - 5720 Boul. Cavendish, app. 1109 - Salle de bains attenante à la CCP
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  • Appartement - 5720 Boul. Cavendish, app. 1109 - Salle de bains
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  • Appartement - 5720 Boul. Cavendish, app. 1109 - Chambre à coucher principale
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  • Appartement - 5720 Boul. Cavendish, app. 1109 - Salle d'exercice
David Lambrou

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  • Agence : 514-933-5800
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Description de la propriété à vendre

Bienvenue aux Tours Présidentielles à Côte-Saint-Luc! Ce condo de 3 chambres et 2 salles de bains au 11e étage offre une vue spectaculaire sur la ville, des planchers de bois, chauffage et climatisation centraux et un grand balcon. Comprend une place de stationnement extérieur et un rangement intérieur. Profitez de la piscine intérieure, du sauna, de la salle d'exercice et de la buanderie. Près du centre commercial Cavendish, épiceries, écoles, synagogues, bibliothèque, centre communautaire, parcs, transport en commun et grands axes routiers. Plusieurs améliorations ont été apportées, avec d'autres à venir sous une nouvelle gestion.

Améliorations et commodités de l'immeuble:

Nouveau système de CVCA (2021)
Piscine intérieure rénovée (2023)
Sauna (2023)
Nouvelles chutes à déchets (2023)
Nouveaux ascenseurs (2024)
Salle d'exercice avec équipement renouvelé
Salle communautaire (2025)
Nouvelles installations de buanderie (2025)

Des travaux de rénovation du hall d'entrée, des corridors et d'autres aires communes sont présentement en cours, et d'autres améliorations sont prévues.

Les frais de copropriété comprennent le chauffage central, l'eau chaude et la climatisation, ainsi que l'assurance de l'immeuble et l'entretien des aires et installations communes, notamment la piscine, le sauna, la salle d'exercice, l'aménagement paysager et le déneigement.

Emplacement et voisinage:

Idéalement situé près du centre commercial Cavendish, de la bibliothèque publique de Côte-Saint-Luc, des écoles, parcs, synagogues, épiceries et services communautaires. Accès facile au transport en commun et aux principales artères, avec les lignes d'autobus 161, 104, 138 et 162 à proximité.

Côte-Saint-Luc offre également des services de sécurité publique, des premiers répondants, des services de bibliothèque et une variété de programmes communautaires.

Inclus : réfrigérateur, cuisinière, stores

Exclus : lave-vaiselle

Vente avec exclusion(s) de garantie légale

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  • Aire habitable 100.9 MC (1086 pi2)
  • Allée Asphalte
    Mode de chauffage Air soufflé
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Équipement disponible Balcon privé, Climatiseur central, Thermopompe centrale
    Facilité d'accès Ascenseur
    Piscine Chauffée, Intérieure
    Proximité Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun
    Restrictions/Permissions Animaux permis, Location court terme non permise, Non-fumeurs
    Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
    Services disponibles Buanderie, Chute à déchets, Détecteur d'incendie, Salle d'exercice, Piscine intérieure, Sauna, Sauna
    Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Allée
    Stationnement (total) Extérieur (1 place)
    Système d'égouts Municipal
    Vue Sur la montagne, Panoramique, Sur la ville
    Zonage Résidentiel
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Salon 16,9 X 11,9 p Bois AU
    Salle à manger 9,3 X 7,9 p Bois AU
    Cuisine 8,5 X 7,7 p Linoléum AU
    Chambre à coucher principale 15,9 X 11,8 p Bois AU
    Salle de bains 7 X 4,11 p Céramique AU
    Chambre à coucher 11,10 X 11,8 p Bois AU
    Chambre à coucher 11,8 X 8,7 p Bois AU
    Salle de bains 8,5 X 4,11 p Céramique AU
  • Évaluation municipale 359 600 $ (2026)
    Frais de copropriété 8 268,00 $
    Taxes municipales 2 890,00 $
    Taxes scolaires 267,00 $

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