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À vendre / Appartement

939 000 $

58 Boul. St-Joseph O.

Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)

2 chambres. 2 salles de bain. 116 mc.

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Les Propriétés Marie Lafontaine inc.

Les Propriétés Marie Lafontaine inc.

Courtier immobilier
groupe sutton - immobilia inc.

514-733-1210

58 Boul. St-Joseph O.,
Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), H2T2P4

À vendre / Appartement

939 000 $
Inscription :
21944333
Type :
Appartement
Construction :
1910
Occupation :
45 jours
Walkscore
2 chambres
2 salles de bain
116
Les Propriétés Marie Lafontaine inc.

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Courtier immobilier

groupe sutton - immobilia inc.
  • Langues parlées : Français, Anglais
  • Agence : 514-733-1210
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Description de la propriété à vendre

Au coeur du Mile-End, spacieux condo lumineux situé au 2e étage d'un triplex en pierres au charme d'époque. Murs à la brique, hauts plafonds, boiseries, planchers de bois, foyer. Condo entièrement rénové avec matériaux de qualité. 2 chambres à coucher, 2 salles de bain. Terrasse privée. Emplacement exceptionnel, à proximité des transports en commun, des boutiques, des cafés et des écoles. Un des quartiers les plus "branchés" de Montréal. WalkScore 100. BikeScore 100. Un véritable bijou !

Ce magnifique condo allie charme et modernité.

Vestibule d'entrée avec beaucoup d'espace de rangement.
Salon double avec foyer électrique, fenêtres en baie, murs à la brique, coin bureau, bibliothèques encastrées. Luminosité exceptionnelle.

Cuisine et salle à manger à aire ouverte. La salle à manger est dotée de banquettes intégrées (rangement). Cuisine fonctionnelle avec comptoirs de quartz, électro-ménagers en acier inoxydable, beaucoup de rangement. Terrasse privée adjacente à la cuisine.

Élégante chambre des maîtres avec murs à la brique, rangement intégré PAX.

Superbe salle de bain avec douche de verre, bain autoportant et planchers chauffants.

La 2e chambre à coucher est située à l'arrière pour plus d'intimité. Salle de bain avec douche.

Coin lavage avec accès au balcon.

Planchers de bois franc.
Thermopompe 2021.
Fenêtres 2020.

Accès facile aux transports en commun et au centre-ville de Montréal. Accès direct au réseau de pistes cyclables (rue Clark).

La superficie habitable provient du rôle foncier.
Le choix de l'inspecteur devra faire l'objet d'un accord mutuel.



Inclus : Réfrigérateur LG, cuisinière à induction Samsung, lave-vaisselle LG, laveuse Samsung, sécheuse Samsung. Luminaire de la salle à manger, rangement PAX de la chambre des maîtres, rideaux (chambre des maîtres et salon). Meubles extérieurs (sauf exclusions).

Exclus : Micro-ondes. Luminaires (chambres, salon et passage). Tous les miroirs, les 2 téléviseurs et leurs supports. Bar extérieur et 3 tabourets.

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  • Aire habitable 116 MC (1249 pi2)
    Batisse dim. 7.65x M
    Batisse dim. Irrégulier
  • Mode de chauffage Eau chaude
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Électricité, Gaz naturel
    Équipement disponible Balcon privé, Thermopompe centrale
    Foyers-poêles électrique,
    Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
    Système d'égouts Municipal
    Zonage Résidentiel
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Salon 21.11x11.8 P Bois 2
    Salle à manger 12.9x11.2 P Bois 2
    Cuisine 17.2x8.5 P Bois 2
    Chambre à coucher principale 15.9x11.4 P Bois 2
    Salle de bains 11.7x8.3 P Céramique 2
    Chambre à coucher 14.7x9.1 P Bois 2
    Salle de bains 7.4x6.1 P Céramique 2
    Salle de lavage 9.8x6.11 P Bois 2
  • Évaluation municipale 639 400 $ (2025)
    Coût d'énergie 1 764,00 $
    Frais de copropriété 1 104,00 $
    Taxes municipales 4 156,00 $
    Taxes scolaires 508,00 $

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