À vendre / Appartement

499 999 $

586 Av. Valois

Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)

3 chambres. 1 salle de bain. 994.58 pc.

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Diane Castilloux

Courtier immobilier résidentiel et commercial
groupe sutton - synergie inc.

450 438-3000

586 Av. Valois,
Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), H1W3L7

À vendre / Appartement

499 999 $

Inscription :
27851388

Type :
Appartement

Construction :
1927

Occupation :
30 jours

3 chambres

1 salle de bain

994.58

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Diane Castilloux

Courtier immobilier résidentiel et commercial

groupe sutton - synergie inc.

Langues parlées : Français, Anglais
Agence : 450 438-3000

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Description de la propriété à vendre

Très beau condo situé au dernier étage sur une rue paisible et dans un secteur en pleine revitalisation.Trois chambres à coucher ,2 pièces doubles, plancher de bois, coin bureau ,plafond de 9 pieds moulures de bois typique des années 30.

-Très beau condo ayant eu plusieurs rénovations au fil des ans.

-Selon la déclaration de copropriété le 586 Valois aurait possibilité d'aménager une terrasse sur le toit.

Rénovations effectuées depuis les dernières années.

Automne 2021
-Salle de bain complètement rénovée
-Hiver 2024
-Rénovations cuisine:dosseret,comptoir,plomberie et lumière.
-Toiture 2023

-Rénovations selon l'ancienne DV 06435 (Le vendeur ne possède aucune facture)

-Joints de brique en façade:2006
-Terrasse arrière :2010
-Balcon avant:2010
-Plomberie ;2004
-Électricité;2004
-Plancher de bois franc:2012
-Ouverture de la cage d'escalier:2012
-Revêtement arrière en Canexel:2010
-Pieux en façade refait:2016
-Mur de béton ajouté après avoir réparé la ou les fissures:2016
-Creuser de 2 pieds pour augmenter la hauteur du sous-sol;2016
-Système de canalisation refait;2016
-Entrée d'eau changée ;2016
-Poutre de béton ajoutée pour solidifier la partie arrière du sous-sol;2016
-Tuyau extérieur changé en pex,ré isoler et entré à l'intérieur du condo :2014
-Toutes les portes et les fenêtres ont été changées ;2014
-Corniche changée au complet car infiltration avant coin gauche plafond du salon:2016
-

-

Inclus : Luminaires,hotte de la cuisinière,bibliothèque séparant la chambre et le salon.

Exclus : Luminaires muraux dans la chambres des maîtres,plafonnier au salon,tablettes muraux dans le bureaux ,porte manteaux dans le bureau.Tablettes et 2 supports de télévision dans la chambre des maîtres et salon.

Aire habitable 994.58 PC

Approvisionnement en eau	Municipalité
Système d'égouts	Municipal
Zonage	Résidentiel

Pièce	Dimension	Revêtement	Niveau
Salon	12.7x9.9 P	Bois	3
Cuisine	13.3x11.0 P	Céramique	3
Salle à manger	11.4x9.11 P	Bois	3
Chambre à coucher principale	22.0x9.10 P	Bois	3
Chambre à coucher	12.6x9.6 P	Bois	3
Bureau à domicile	11.4x9.0 P	Bois	3
Salle de bains	6.0x4.1 P	Céramique	3
Rangement	6.0x6.0 P		3