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PLATINE

À vendre / Appartement

VENDU

5941 Rue de Bordeaux, app. 102

Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)

2 chambres. 1 salle de bain. 121.9 mc.

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Martin Lemay Courtier Immobilier inc.

Martin Lemay Courtier Immobilier inc.

Courtier immobilier résidentiel et commercial
groupe sutton - immobilia inc.

514-743-4702

5941 Rue de Bordeaux, app. 102,
Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), H2G2R6

À vendre / Appartement

VENDU
Inscription :
20943556
Type :
Appartement
Construction :
1923
Occupation :
30 jours
Walkscore
2 chambres
1 salle de bain
121.9
Martin Lemay Courtier Immobilier inc.

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Courtier immobilier résidentiel et commercial

groupe sutton - immobilia inc.
  • Langues parlées : Français, Anglais
  • Téléphone : 514-743-4702
  • Agence : 514-272-1010
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Description de la propriété à vendre

Remarquable rez-de-chaussée de 1312 pi² aux réputés Lofts Bordeaux! Le condo séduit par ses plafonds de près de 10 pi, ses magnifiques planchers de bois, sa fenestration abondante et ses volumes généreux. Sa vaste aire de vie ouverte et polyvalente s'adapte à vos besoins. Il comprend une cuisine spacieuse et contemporaine avec grand îlot, un boudoir, une salle à manger, un immense salon double, une chambre lumineuse, une pièce bureau ainsi qu'une vaste salle de bain avec bain et douche séparés. Une terrasse privée et une entrée indépendante complètent cet ensemble dans un immeuble paisible en retrait de la rue. À découvrir!

Magnifique unité de rez-de-chaussée avec entrée indépendante et terrasse privée aux réputés Lofts Bordeaux.

Dès les premiers instants, le condo charme par ses plafonds de près de 10 pieds, ses superbes planchers de bois, sa fenestration abondante et l'impression d'espace qui s'en dégage.

L'entrée indépendante mène à une aire de vie ouverte, conviviale et polyvalente, idéale pour recevoir comme pour le quotidien. Elle comprend :

- une cuisine contemporaine avec comptoirs de pierre;
- une salle à manger aux dimensions remarquables;
- un élégant boudoir;
- un vaste salon double baigné de lumière.

La chambre principale se distingue par ses belles dimensions et son atmosphère paisible.

Une pièce fermée avec grand placard, aménagée en bureau, complète l'espace.

Grâce à sa configuration flexible et à sa superficie, l'unité permet également l'aménagement d'une chambre à coucher additionnelle, selon vos besoins.

Accessible directement du salon, la terrasse privée prolonge naturellement l'espace de vie et offre un véritable havre de paix.

Implanté en retrait de la rue de Bordeaux, l'immeuble bénéficie d'un environnement paisible tout en profitant d'un emplacement privilégié au coeur de Rosemont.

Vous serez à quelques minutes de la Promenade Masson, de nombreux cafés, restaurants et commerces de quartier, des parcs Père-Marquette et Molson, des pistes cyclables, des écoles ainsi que des stations de métro Beaubien et Rosemont.

Une propriété de caractère offrant des espaces de vie remarquables, un confort exceptionnel et une qualité de vie recherchée. À voir et à vivre!

Inclus : Réfrigérateur Fisher & Paykel avec ligne d'eau, cuisinière frigidaire, lave vaisselle Fisher & Paykel, laveuse et sécheuse Samsung, ameublements intégrés du salon et du bureau, toutes les fixtures d'éclairage, tous les stores et rideaux des fenêtres et système d'alarme et ses équipements non reliés

Exclus : Luminaire de la salle à manger

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  • Aire habitable 121.9 MC (1312 pi2)
  • Restrictions/Permissions Animaux permis
    Mode de chauffage Plinthes électriques
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Équipement disponible Terrasse privée, Interphone, Système d'alarme
    Foyers-poêles Foyer au bois
    Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
    Restrictions/Permissions Location court terme non permise
    Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
    Sous-sol Aucun sous-sol
    Système d'égouts Municipal
    Aménagement du terrain Clôturé, Paysager
    Type de fenêtre Manivelle, Porte-fenêtre
    Toiture Membrane élastomère
    Topographie Plat
    Zonage Résidentiel
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Autre 12.8x8.3 P Bois RC
    Cuisine 16.5x8.11 P Céramique RC
    Salle à manger 15.3x14.7 P Bois RC
    Salon 27.11x14.8 P Bois RC
    Bureau à domicile 8.10x8.0 P Bois RC
    Penderie (Walk-in) 5.8x4.4 P Bois RC
    Chambre à coucher principale 13.9x11.0 P Bois RC
    Salle de bains 11.7x8.0 P Céramique RC
    Salle de lavage 7.0x5.9 P Couvre-sol souple RC
  • Évaluation municipale 567 500 $ (2024)
    Frais de copropriété 6 480,00 $
    Taxes municipales 3 599,00 $
    Taxes scolaires 412,00 $

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