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À vendre / Appartement 549 000 $ 60 Rue Berlioz, app. 603 Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) 1 chambre. 1 salle de bain. 74.5 mc. |
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Martin Lemay Courtier Immobilier inc.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
514-743-4702 |
60 Rue Berlioz, app. 603,
Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), H3E1M4
À vendre / Appartement
549 000 $27423112
Appartement
1986
60 jours
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Martin Lemay Courtier Immobilier inc.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
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Description de la propriété à vendre
Le parfait clé en main à Verrières II, entièrement rénové avec un souci du détail exceptionnel, orienté vers les jardins et le fleuve! Ce condo contemporain de 802 pi² offre un espace de vie spacieux et lumineux, une fenestration abondante et de superbes vues sur les jardins, le fleuve et les levers du soleil. Planchers de bois en chevrons, plafonds lisses, cuisine haut de gamme avec grand îlot central et comptoirs en Dekton, vaste salle de bain avec immense douche, chambre spacieuse avec grand walk-in. Jardins et espaces communs distinctifs. À distance de marche de tous les commerces, services et du REM!
Ce lumineux et spacieux condo de 802 pi², entièrement rénové entre 2022 et 2025 avec des matériaux de très grande qualité, offre une configuration optimisée et de magnifiques vues sur les jardins, le fleuve et les levers du soleil!
L'endroit parfait pour un style de vie contemporain, confortable et à proximité de tout!
Verrières II offre à ses résidents :
- Piscine intérieure avec jacuzzi
- Piscine extérieure
- Jardins paysagers luxuriants en bordure du fleuve Saint-Laurent
- Sentier privé et gazebo au bord de l'eau
- Salle d'entraînement
- Salle de billard
- Station de lavage intérieure pour voitures
- Grand stationnement pour visiteurs
- Suite d'invités
Principaux travaux de rénovation réalisés dans le condo :
2022 -- Rénovation complète de la cuisine et nouveaux électroménagers
2022 -- Rénovation complète de la salle de bain
2024 -- Installation des planchers de bois en chevrons
2025 -- Aménagement du walk-in
Le hall d'entrée et les corridors communs ont également été rénovés en 2025. De plus, les travaux d'infrastructure électrique permettant l'installation de bornes de recharge pour voitures électriques au garage sont maintenant complétés.
Garage : SS1 #A45
Rangement : SS2 #20
Inclus : Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, toutes les fixtures d'éclairage, toutes les toiles motorisées des fenêtres et système d'alarme et ses équipements non reliés
-
Aire habitable 74.5 MC (802 pi2) -
Restrictions/Permissions Animaux permis Mode de chauffage Plinthes électriques Facilité d'accès Ascenseur Services disponibles Chute à déchets, Cour, Salle d'exercice, Système de détection de fuite d'eau, Piscine extérieure, Piscine intérieure, Espace de rangement intérieur, Sauna, Sauna, Salle communautaire, Spa, Espace de stationnement pour visiteur Approvisionnement en eau Municipalité Énergie pour le chauffage Électricité Équipement disponible Climatiseur central Services disponibles Détecteur d'incendie Équipement disponible Interphone, Porte de garage électrique Fenêtres Aluminium Garage Chauffé, Intégré, Simple largeur Particularités Aucun voisin à l'arrière Piscine Extérieure, Chauffée, Creusée, Intérieure Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Université Restrictions/Permissions Location court terme non permise Revêtements Béton Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage Stationnement (total) Au garage (1 place) Système d'égouts Municipal Aménagement du terrain Clôturé, Paysager Topographie Plat Vue Jardins, Sur l'eau, Panoramique Zonage Résidentiel -
Pièce Dimension Revêtement Niveau Hall d'entrée/Vestibule 9.5x5.3 P Bois AU Cuisine 11.1x9.2 P Bois AU Salle à manger 16.1x8.5 P Bois AU Salon 16.1x11.0 P Bois AU Chambre à coucher 18.0x11.0 P Bois AU Penderie (Walk-in) 8.9x5.5 P Bois AU Salle de bains 10.8x8.0 P Céramique AU Salle de lavage 6.5x4.10 P Linoléum AU -
Évaluation municipale 408 600 $ (2024) Frais de copropriété 9 936,00 $ Taxes municipales 2 374,00 $ Taxes scolaires 289,00 $
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