6047 Boul. Monk, app. 106,
Montréal (Le Sud-Ouest), H4E3H5

Description de la propriété à vendre

Bienvenue dans ce superbe condo baigné de lumière, idéalement situé! Ses plafonds de 12 pieds et ses immenses fenêtres créent une aire de vie ouverte, lumineuse et accueillante. La cuisine moderne s'harmonise parfaitement avec le salon et la salle à manger. La chambre spacieuse offre des garde-robes sur mesure. L'unité comprend une salle de lavage, un espace de rangement, un casier privé et un stationnement intérieur. Immeuble intime de seulement 6 unités, à distance de marche des services et à quelques minutes du métro Monk. Une occasion parfaite pour un premier achat ou un jeune professionnel!

DEVENEZ PROPRIÉTAIRE -- EMPLACEMENT DE CHOIX -- BOUL. MONK

Situé dans un ancien bâtiment industriel, ce superbe condo moderne a été aménagé lors de la conversion de l'immeuble en copropriétés en 2014.

Magnifique condo situé à distance de marche du métro Monk, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel, parfaitement adapté au mode de vie d'aujourd'hui. Son aménagement bien pensé maximise l'espace et la luminosité naturelle. L'unité comprend une chambre spacieuse, idéale pour un couple ou un jeune professionnel. Salle de bain moderne, un salon lumineux parfait pour la détente ainsi qu'une salle de lavage indépendante, un atout fort apprécié au quotidien.

Caractéristiques :

* Chambre à coucher spacieuse avec gardes-robes sur mesure
* Tous les électroménagers inclus
* Grandes fenêtres offrant une abondante lumière naturelle
* Plafonds de 12 pieds
* Thermopompe centrale (chauffage et climatisation)
* Insonorisation supérieure
* Aire de vie à concept ouvert
* Laveuse et sécheuse dans l'unité
* Animaux permis (certaines restrictions s'appliquent)
* Ascenseur
* Stationnement intérieur
* Casier de rangement
* Rangement pour bicyclette à l'étage du condo
* Terrasse commune sur le toit avec espace BBQ et superbe vue

Emplacement de choix! Ce secteur du Sud-Ouest regorge de propriétés rénovées, de projets de conversion, de parcs, de pistes cyclables et d'espaces verts. Très prisé des jeunes professionnels et des familles, il offre un milieu de vie dynamique où il fait bon vivre.
* À distance de marche du métro Monk
* À proximité des épiceries, cafés, restaurants et de tous les services essentiels
* À quelques minutes du canal de Lachine, du parc Angrignon et du Carrefour Angrignon

***Association de copropriété bien administrée, actuellement engagée dans un plan de cotisation spécial sur 5 ans visant à constituer un fonds de prévoyance de 250 000 $ d'ici le 30 mai 2030. La contribution de l'unité 106 au montant de 324 $ par mois jusqu'au 30 mai 2027 a été payé en totalité par le vendeur. Les cotisations pour les trois années suivantes seront ré-évaluées annuellement et pourraient varier légèrement. Tout surplus budgétaire sera également versé au fonds de prévoyance.

Inclus : Réfrigérateur, four, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, stores, luminaires un espace de garage et un espace de rangement.