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NOUVEAUTÉ

À vendre / Appartement

1 195 000 $

611 - 613 Ch. de la Côte-Ste-Catherine

Montréal (Outremont)

4 chambres. 3 salles de bain. 2250 pc.

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Estee Zimmerman

Estee Zimmerman

Courtier immobilier
groupe sutton - immobilia inc.

514-272-1010

46
Appartement - 611 - 613 Ch. de la Côte-Ste-Catherine
Appartement - 611 - 613 Ch. de la Côte-Ste-Catherine
Appartement - 611 - 613 Ch. de la Côte-Ste-Catherine
Nouveauté

Appartement - 611 - 613 Ch. de la Côte-Ste-Catherine

Montréal (Outremont)

À vendre / Appartement

1 195 000 $

4 chambres
3 salles de bain
2250 pc

Détails de la propriété À vendre


Adresse

611 - 613 Ch. de la Côte-Ste-Catherine, Montréal (Outremont), H2V2C4

Walkscore
Inscription Type Construction
18152191 Appartement 1972
Occupation
30 jours
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Notes légales

Note légale

Les données générées par cette calculatrice sont approximatives et ne créent aucune obligation légale ou contractuelle pour la Banque Nationale et ses filiales. L’octroi du financement demeure, en tout temps, sujet à l’approbation de crédit de la Banque Nationale. Certaines conditions s’appliquent. Le client convient de faire valider et analyser sa situation personnelle en relation avec tout prêt hypothécaire auprès de son comptable, fiscaliste ou conseiller de la Banque Nationale.

Le montant du financement sur lequel nous calculons votre versement inclut la prime d'assurance de votre prêt hypothécaire de la SCHLMC/SagenMC lorsque votre mise de fonds est inférieure à 20 % du prix d’achat.

Lorsque vous remplissez le calculateur, veuillez tenir compte des éléments suivants :


Mise de fonds :

Propriétés de type unifamiliale, condo et duplex :

  • Mise de fonds minimale de 5 % sur la tranche du prix d’achat inférieure ou égale à 500 000 $
  • Mise de fonds minimale de 10 % sur la tranche du prix d’achat supérieure à 500 000 $

Pour les 3-4 plex : mise de fonds minimale de 10 % pour les propriétés de type propriétaire occupant de 3 ou 4 logements

Pour toute propriété dont le prix d'achat est égal ou supérieur à 1 000 000 $ : mise de fonds minimale de 20 %


Durée de l’amortissement :

Mise de fonds inférieure à 20 % : choisissez une durée de 25 ans maximum

Mise de fonds égal ou supérieure à 20 % : choisissez une durée de 30 ans maximum

Pour un calculateur plus détaillé, visitez Calculatrice hypothécaire : calculez vos versements | Banque Nationale (bnc.ca)

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MC Sagen est une marque de commerce de Genworth MI Canada Inc.
MC SCHL est une marque de commerce de la Société canadienne d’hypothèques et de logement.


Description de la propriété À vendre

*** OCCUPATION DOUBLE *** Située au coeur d'Outremont, en face du Pensionnat Saint-Nom-de-Marie. Offre 2 unités, garage double & 4 espaces de stationnement extérieurs. Possibilité de louer ou parfait pour intergénérationnel. Secteur de choix, à proximité du Mont-Royal, de plusieurs parcs & de UDEM. Située à 7 min à pieds du métro Édouard-Montpetit

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*** 2 unités en copropriété avec DOUBLE OCCUPATION ***
1) Immense unité au RDC avec salle familiale 2) Bachelor au rez-de-jardin 3) 2 espaces de stationnements au garage 4) 4 espaces de stationnements extérieurs
ET BIEN +++ ENCORE!!!
* Secteur de choix au coeur d'Outremont * En face du Pensionnat du Saint-Nom-de-Marie * En face de l'arrêt d'autobus 129 Nord * À 7 min. à pieds de la station de métro Édouard-Montpetit * À proximité des parcs Joyce, Pratt & de Vimy * Tout près du Parc du Mont-Royal
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611 CHEMIN DE LA CÔTE-SAINTE-CATHERINE :
- Unité située au RDC de l'immeuble - Concept à aire ouverte comprenant : grand hall d'entrée, salon, salle à manger et cuisine - Cuisine rénovée avec îlot central et comptoirs en quartz, réfrigérateur intégré aux armoires et coin repas - Grande salle à manger située entre la cuisine et le salon avec accès à la terrasse arrière - Immense salon avec escalier menant au sous-sol - Grande chambre à couchée principale avec bonne fenestration donnant vue sur le Pensionnat du Saint-Nom-de-Marie comprenant walk-in et salle de bain attenante - 2 chambres supplémentaires de bonnes dimensions avec garde-robes doubles - Espace laveuse-sécheuse dissimulé - Salle de bains de bonnes dimensions - 2 unités A/C (thermopompes murales) - Salle familiale au sous-sol avec foyer au bois - Cave à vin - Garage double avec planchers recouverts à l'epoxy & 4 stationnements extérieurs - Terrasse et jardin à usage exclusif - Chauffe-eau de 60 gallons installé en 2008
613 CHEMIN DE LA COTE-SAINTE-CATHERINE
- Unité rénovée située au rez-de-jardin de l'immeuble - Concept à aire ouverte comprenant : vestibule, salle à manger et cuisine - Cuisine fonctionnelle avec îlot central et comptoirs en quartz - Grande chambre principale avec garde-robes, donnant à l'arrière de l'unité, donc très intime - Salon avec accès à la terrasse arrière et vue sur la cour paysagée - Espace laveuse-sécheuse dissimulée - Terrasse à usage exclusif - Chauffe-eau de 40 gallons installé en 2013

***
IDÉALE POUR INTERGÉNÉRATIONNEL
À VOIR ABSOLUMENT!
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SUITE DES INCLUSIONS : 613 : luminaires, four, plaque de cuisson, hotte, étagère dans la salle de bain
=================================================== CARACTÉRISTIQUES DE LA COPROPRIÉTÉ INDIVISE :
@ Les Quotes-part sont à être déterminées @ 20% de mise de fonds requis @ L'acheteur devra se financer auprès de la Caisse Desjardins ou de la banque Nationale. (à être déterminé) @ Le notaire attitré à la transaction doit être approuvé par l'institution financière
@ Les charges communes qui seront déterminées selon les quotes-part serviront à payer:
- Les taxes foncières - L'assurance de la copropriété - L'entretien des parties communes

Inclus : 611 : Luminaires, four, plaque de cuisson, réfrigérateur, 2 unités A/C (thermopompes murales), stores, rangements organisés du walk-in, miroir dans la CCP, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, hotte, micro-ondes intégré, cadre de lit dans la CCP, rangement cellier, aspirateur central et accessoires

Exclus : 611 & 613 : Tous les cadres et les décorations accrochés aux murs

  • Terrain superficie 4982.6 PC
    Terrain dim. 53.7x106 P
    Aire habitable 2250 PC
    Batisse dim. 36.2x45.2 P
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Autre 5.3x5.1 P Céramique RC
    Hall d'entrée/Vestibule 24.10x8.6 P Autre RC
    Rangement 6.11x3.1 P Bois RC
    Chambre à coucher 11.1x9.2 P Bois RC
    Chambre à coucher 11.1x10.1 P Bois RC
    Chambre à coucher principale 16.0x13.11 P Bois RC
    Autre 9.10x4.5 P Céramique RC
    Penderie (Walk-in) 6.5x5.0 P Bois RC
    Cuisine 15.6x11.3 P Bois RC
    Salle à manger 11.6x9.11 P Bois RC
    Autre 18.10x9.10 P Bois RC
    Salon 16.6x12.7 P Bois RC
    Salle de lavage 5.9x3.4 P Céramique RC
    Salle de bains 11.1x4.10 P Céramique RC
    Salle familiale 16.7x12.9 P Couvre-sol souple RJ
    Cave à vin 5.8x3.1 P Autre RJ
  • Frais de copropriété 1,00 $

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