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À vendre / Appartement

995 000 $

6111 Av. du Boisé, app. PH14K

Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)

2 chambres. 2 salles de bain. 128.8 mc.

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Michel Lebel

Michel Lebel

Courtier immobilier
groupe sutton - immobilia inc.

514-606-4427

21
Appartement - 6111 Av. du Boisé, app. PH14K
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Appartement - 6111 Av. du Boisé, app. PH14K

Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)

À vendre / Appartement

995 000 $

2 chambres
2 salles de bain
128.8 mc

Détails de la propriété À vendre


Adresse

6111 Av. du Boisé, app. PH14K, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), H3S2V8

Walkscore
Inscription Type Construction
23085384 Appartement 1987
Évaluation municipale Occupation
699 300 $ (2018) 90 jours
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Note légale

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Mise de fonds :

Propriétés de type unifamiliale, condo et duplex :

  • Mise de fonds minimale de 5 % sur la tranche du prix d’achat inférieure ou égale à 500 000 $
  • Mise de fonds minimale de 10 % sur la tranche du prix d’achat supérieure à 500 000 $

Pour les 3-4 plex : mise de fonds minimale de 10 % pour les propriétés de type propriétaire occupant de 3 ou 4 logements

Pour toute propriété dont le prix d'achat est égal ou supérieur à 1 000 000 $ : mise de fonds minimale de 20 %


Durée de l’amortissement :

Mise de fonds inférieure à 20 % : choisissez une durée de 25 ans maximum

Mise de fonds égal ou supérieure à 20 % : choisissez une durée de 30 ans maximum

Pour un calculateur plus détaillé, visitez Calculatrice hypothécaire : calculez vos versements | Banque Nationale (bnc.ca)

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MC Sagen est une marque de commerce de Genworth MI Canada Inc.
MC SCHL est une marque de commerce de la Société canadienne d’hypothèques et de logement.


Description de la propriété À vendre

Caractéristiques : Penthouse 2 chambres situé au 14e étage (inclus 2 S/Bains, 2 garages au R/C et un espace de rangement Situé près d'Outremont, de l'UdeM, de l'hôpital Général Juif et Ste-Justine. Superficie de 1355 pi. car. au plan cadastral Entrée d'ascenseur semi-privé Vue panoramique 2 garages (M9 et M10) 1 espace de rangement

Le complexe du Sanctuaire Le complexe du Sanctuaire est situé dans un environnement enchanteur dans le Boisé du Sanctuaire du Mont-Royal, près du campus de l'Université de Montréal, des écoles, des hôpitaux et des stations de Métro et du REM. Perché au 14e étage du 6111 Du Boisé (Phase 4) au Sanctuaire du Mont-Royal, ce penthouse de 2 chambres a une orientation exceptionnelle avec une vue imprenable sur la montagne. Vous pourrez contempler les levers et les couchers du soleil ainsi que des vues spectaculaires de toutes les pièces. Vivez dans un havre de paix et de tranquillité situé à quelques minutes des terrasses de la rue Bernard et à 15 minutes du centre-ville de Montréal Le Sanctuaire offre des services haut de gamme avec gardien de sécurité 24/24, ascenseurs semi-privés, salle de réunion. Accès intérieur au Sporting-Club Midtown et au Médi-Club
Caractéristiques :
Penthouse 2 chambres situé au 14e étage (incluant 2 salles de bains, 2 garages au R/C et un espace de rangement Situé près d'Outremont, de l'UdeM, de l'hôpital Général Juif et Ste-Justine.
*Superficie de 1355 pi. car. au plan cadastral *Entrée d'ascenseur semi-privé *Vue panoramique *2 garages (M9 et M10) *1 espace de rangement
FRAIS DE CONDO: 645 $ / mois Comprend l'assurance du bâtiment; électricité, chauffage et entretien des espaces communs, aménagement paysager et déneigement, Agent de sécurité 2424, les frais d'administration et de gestion ainsi que la contribution au fonds de prévoyance.
Un nouveau certificat de localisation sera commandé.


Exclus : Réfrigérateur, Cuisinière, lave-vaisselle, laveuse & sécheuse

  • Aire habitable 128.8 MC (1386 pi2)
  • Allée Pavé uni
    Mode de chauffage Plinthes électriques
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Facilité d'accès Ascenseur
    Équipement disponible Climatiseur mural
    Services disponibles Détecteur d'incendie
    Équipement disponible Interphone, Porte de garage électrique, Système d'alarme
    Fenêtres Aluminium
    Proximité Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Université
    Restrictions/Permissions Location court terme non permise
    Revêtements Béton
    Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Baignoire à remous, Douche indépendante
    Sous-sol Aucun sous-sol
    Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
    Stationnement (total) Au garage (2 places)
    Système d'égouts Municipal
    Toiture Membrane élastomère
    Vue Sur la montagne, Panoramique, Sur la ville
    Zonage Résidentiel
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Salon 13x17.8 P Tapis AU
    Salle à manger 12x17.8 P Tapis AU
    Cuisine 9x20 P Céramique AU
    Chambre à coucher 10.6x12.6 P Tapis AU
    Chambre à coucher principale 12.9x17.3 P Tapis AU
  • Frais de copropriété 7 740,00 $
    Taxes municipales 5 280,00 $
    Taxes scolaires 647,00 $

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