617 Rue d'Hibernia,
Montréal (Le Sud-Ouest), H2K2T3

Description de la propriété à vendre

Charmant condo au troisième étage dans le vibrant quartier de Pointe-Saint-Charles, magnifiquement rénové avec goût en 2022. Cette résidence baignée de lumière offre 2 chambres spacieuses et 1 salle de bain élégante, alliant confort moderne et charme classique. Idéalement situé à quelques pas des transports en commun, des parcs, des écoles de qualité et du marché Atwater/canal de Lachine, il offre le parfait équilibre entre vie urbaine et sérénité de quartier. Un refuge urbain raffiné, pensé pour le confort, le style et la commodité.

LE QUARTIER

Unité au dernier étage dans un immeuble de 3 étages, rénovée en 2022.
Finitions claires et raffinées.
Chambre principale spacieuse. La deuxième chambre est actuellement ouverte mais peut être facilement fermée.
Magnifique plancher de bois franc partout.
Grands fenêtres et unité de coin offrant une abondance de lumière.
Rangements fonctionnels et bien pensés.

Nichée au sein d'un quartier dynamique, cette propriété est entourée d'une multitude de merveilles architecturales qui mettent en valeur le design unique du quartier. Du côté sud, à deux pas, les résidents peuvent profiter du Parc Marguerite-Bourgeoys et du Parc Le Ber, tous 2 accessibles en moins de 10 min. à pied. De plus, ils bénéficient de la commodité des équipements tels que le YMCA et des cafés tels que le Mollo Café et Boulangerie Louise. Plongez dans l'histoire à La Maison Saint-Gabriel, un musée et un site historique, et profitez d'un accès facile à la station de métro Charlevoix.

Du côté nord, pour ceux qui recherchent des activités récréatives, le Parc des Apprentis vous attend, avec son terrain de basketball et La piscine Saint-Charles. Découvrez des joyaux locaux tels que le Clark Cafe, le Florence Café, le June Buvette et le restaurant étoilé au guide Michelin Sabayon. L'épicerie L'Avant Goût répond à tous les besoins quotidiens, tandis que la Boutique Pawse Inc. propose un magasin spécialisé pour les animaux de compagnie. Explorez le Canal de Lachine et savourez les délices culinaires du marché Atwater. En quelques minutes de marche, les résidents découvriront également la Bibliothèque Saint-Charles, l'École Charles-Lemoyne et l'École primaire Jeanne-LeBer.

Inclus : Four, réfrigérateur, laveuse, sècheuse, stores, armoires à portes vitrées dans la salle à manger

Exclus : Luminaires, rideau de douche en lin