6201 Rue d'Angora, app. 801,
Terrebonne (Lachenaie) (Lanaudière), J6X0H2

Description de la propriété à vendre

Magnifique unité de coin située au 8e étage offrant un aménagement entièrement personnalisé, unique dans l'immeuble. Baignée de lumière grâce à sa fenestration sur trois côtés (est, sud et ouest), elle séduit par sa vue panoramique sur le boisé, sa vaste terrasse et ses plafonds de 9 pieds. Deux stationnements intérieurs, deux espaces de rangement et un immeuble offrant piscine, spa et espaces communs de qualité complètent cette propriété d'exception. Voir addenda.

Bienvenue à la Tour Cachemire I, une copropriété reconnue pour la qualité de sa construction, son entretien rigoureux et son emplacement recherché.

Située au 8e étage, cette unité de coin d'environ 1 358 pi² se distingue par son aménagement intérieur entièrement personnalisé, unique parmi les unités de l'immeuble. Son orientation est, sud et ouest procure une luminosité remarquable tout au long de la journée, tandis que sa vaste terrasse orientée sud-ouest offre une vue dégagée sur le boisé, la piscine et Montréal.

Caractéristiques de l'unité :

Aire de vie ouverte.
Cuisine avec comptoirs de granit et nombreux rangements.
Deux chambres, dont une chambre principale avec walk-in et espace bureau.
Salle de bain avec plancher chauffant, douche vitrée, baignoire et double lavabo.
Salle d'eau avec espace buanderie.
Plafonds de 9 pieds.
Planchers de bois d'ingénierie.
Chauffage et climatisation centrale à air pulsé.
Sortie au gaz naturel pour le BBQ.

Sont également inclus :

Deux stationnements intérieurs chauffés.
Deux espaces de rangement adjacents aux stationnements.
Préfilage pour une borne de recharge pour véhicule électrique.

***Les frais de copropriété comprennent notamment le chauffage central, l'eau chaude, le gaz naturel pour le BBQ, l'entretien des espaces communs, de la piscine et des aménagements paysagers, ainsi que la contribution au fonds de prévoyance.***

La copropriété est administrée avec rigueur et est conforme aux exigences de la Loi 16 ainsi qu'à la Loi 25, assurant une saine gestion, une planification adéquate des travaux et une administration à jour.

Les résidents profitent d'installations communes de qualité, incluant une piscine chauffée, un spa, une terrasse aménagée avec coin feu et BBQ, une station de lavage pour véhicules, deux ascenseurs, des accès sécurisés ainsi que des garages.

Située dans le quartier Angora à Terrebonne, la propriété bénéficie d'un accès rapide aux autoroutes 25 et 640, aux écoles, garderies, commerces, restaurants, pistes cyclables, espaces verts et à de nombreux services.

Inclus : Le lave-vaisselle (Bosch, 2025), le four à micro-ondes encastré, tous les rideaux et stores, les luminaires situés au-dessus du comptoir de cuisine ainsi que ceux des chambres, les deux tablettes et le classeur intégré sous le bureau de la chambre principale, les rangements muraux de la 2e chambre, le meuble de télévision ainsi que le filage prévu pour l'installation d'une borne de recharge pour véhicule électrique (VE).

Exclus : Les luminaires du salon et de la salle à manger.