À vendre / Appartement

VENDU

6299 Av. Christophe-Colomb

Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)

2 chambres. 1 + 1 salles de bain/d'eau. 902 pc.

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Guy Genois

Courtier immobilier
groupe sutton - clodem inc.

514-945-3953

6299 Av. Christophe-Colomb,
Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), H2S2G5

À vendre / Appartement

VENDU

Inscription :
12838002

Type :
Appartement

Construction :
1910

2 chambres

1 salle de bain

1 salle d'eau

902

Voir sur la carte 23

Grâce à cette vente, un don a été versé à l’organisme Dans la rue.

Vendu

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Guy Genois

Courtier immobilier

groupe sutton - clodem inc.

Langues parlées : Français, Anglais
Téléphone : 514-945-3953
Agence : 514-364-3315

Description de la propriété à vendre

Condo 3e étage en excellente condition avec salon, salle à manger et cuisine à aire-ouverte. Deux chambres à coucher, une grande salle de bain et une cuisine rénovée en 2015, deux balcons et une grande terrasse donnant sur la cour, un stat. extérieur, et un walk-in. Luminosité abondante avec puit de lumière. À 8 min. de marche du Metro Beaubien. Présentement loué jusqu'au 30 juin 2025 à 2050$/mois.

AUTRES INFORMATIONS:
-Inclus un espace de stationnement extérieur(partie privative)
-Inclus un espace de rangement au sous-sol(espace commun à usage restreint)
-Le chauffe-eau est loué avec Hydro-Solution

EMPLACEMENT
-Vie de quartier exceptionnelle au coeur de la Petite-Patrie. À 8 minutes de marche du Metro Beaubien, de la plus belle section de la Plaza St-Hubert, des bars, épiceries, écoles, pistes cyclables, parcs, etc. À proximité du Marché Jean-Talon. À deux minutes à pieds de la Pharmacie Jean-Coutu et la grande SAQ sur Beaubien

Inclus : Lave-vaisselle, plaque de cuisson et four encastré, stores, tous les luminaires, et les tablettes dans le garde-manger et le walk-in

Exclus : Laveuse et sécheuse, et réfrigérateur

Aire habitable 902 PC

Allée	Non pavée
Appareils en location	Chauffe-eau
Armoires	Mélamine
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Thermopompe murale
Fenêtres	PVC
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Revêtements	Brique
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Sous-sol	Bas (moins de 6 pieds), Entrée indépendante
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)	Allée
Stationnement (total)	Extérieur (1 place)
Système d'égouts	Municipal
Type de fenêtre	Guillotine, Oscillo-battant
Zonage	Résidentiel

Pièce	Dimension	Revêtement	Niveau
Salon	13.7x13.7 P	Bois	3
Salle à manger	13.7x10.0 P	Bois	3
Cuisine	10.1x11.9 P	Céramique	3
Chambre à coucher	9.4x9.6 P	Bois	3
Salle de bains	8.10x9.4 P	Céramique	3
Salle d'eau	7.4x7.7 P	Bois	3
Penderie (Walk-in)	3.3x4.11 P	Bois	3
Penderie (Walk-in)	3.3x4.5 P	Bois	3
Chambre à coucher principale	10.9x11.3 P	Bois	3