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PLATINE

À vendre / Appartement

VENDU

635 Rue de la Métairie

Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)

3 chambres. 2 salles de bain. 1273 pc.

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Martin Lemay Courtier Immobilier inc.

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Courtier immobilier résidentiel et commercial
groupe sutton - immobilia inc.

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Andréa Hamel

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Courtier immobilier résidentiel
groupe sutton - immobilia inc.

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À vendre / Appartement

VENDU

3 chambres
2 salles de bain
1273
foyer au bois
garage simple

Détails de la propriété À vendre


Adresse

635 Rue de la Métairie, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), H3E1S9

Walkscore
Inscription Type Construction
12183164 Appartement 1988
Évaluation municipale Occupation
666 700 $ (2021) 90 jours
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Description de la propriété À vendre

Superbe, lumineux et très bien rénové, ce condo contemporain de 1273 pieds carrés saura satisfaire les plus exigeants et offre 3 CHAMBRES À COUCHER FERMÉES, 2 salles de bain complètes, une cuisine fonctionnelle et ouverte sur le salon, une salle à manger et un coin-repas, une thermopompe favorisant votre confort ainsi qu'une spacieuse cour avec terrasse complètement aménagée. La vie comme dans une maison dans un secteur paisible entouré de parcs et à proximité de tout et du REM!

Configuration RAREMENT DISPONIBLE dans le projet L'ISLE à Île des Soeurs !

Spacieux condo rénové au coeur de l'Île dans un secteur paisible entouré de parcs, de verdure et de pistes cyclables.

On aime particulièrement :

- La superficie imposante du condo et les divisions fonctionnelles
- Les 3 CHAMBRES À COUCHER FERMÉES et situées aux opposés
- La qualité des finitions intérieures et les nombreuses rénovations réalisées
- Les superbes planchers de bois en chêne blanc remplacés en 2013
- La très grande chambre des maîtres avec walk-in et salle de bain attenante
- La 2ème salle de bain complète rénovée en 2022 avec planchers chauffants
- La fenestration abondante et l'orientation lumineuse
- La thermopompe récemment installée pour favoriser votre confort
- La terrasse et la cour extérieure aménagée et bordée de haies matures

- Les travaux d'entretien et de rénovation réalisés dans l'immeuble récemment :
2022 - Réfection des terrasses du 3ème étage
2019 - Toiture
2019 - Réfection complète des terrasses du 2ème étage.


À proximité de tous les services et de la gare REM !

*** Le chauffe-eau loué auprès de Hydro Solution sera remplacé le 22 novembre 2023.

Inclus : Réfrigérateur Maytag, lave-vaisselle Bosch, cuisinière à induction et convection Samsung, laveuse et sécheuse Samsung, meubles de rangement intégré de la 3è chambre, toutes les fixtures d'éclairage, tous les rideaux et stores des fenêtres et l'abri cabriolet Jardin de ville de la terrasse extérieure

Exclus : Luminaire de la salle à manger et 2 lampes murales de la chambre à coucher principale

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  • Aire habitable 1273 PC
  • Appareils en location Chauffe-eau
    Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Équipement disponible Interphone, Porte de garage électrique, Thermopompe murale
    Fenêtres Aluminium
    Foyers-poêles Foyer au bois
    Garage Chauffé, Intégré, Simple largeur
    Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Université
    Revêtements Brique
    Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
    Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
    Stationnement (total) Au garage (1 place)
    Système d'égouts Municipal
    Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies, Paysager
    Type de fenêtre Oscillo-battant
    Toiture Bardeaux d'asphalte
    Topographie Plat
    Zonage Résidentiel
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Hall d'entrée/Vestibule 5.3x7.11 P Bois RC
    Salon 11.3x18.9 P Bois RC
    Salle à manger 11.6x9.7 P Bois RC
    Cuisine 7.9x13.5 P Céramique RC
    Coin repas 11.4x7.0 P Céramique RC
    Chambre à coucher principale 14.4x10.7 P Bois RC
    Salle de bains 5.11x18.3 P Céramique RC
    Autre 4.10x8.8 P Bois RC
    Chambre à coucher 10.5x11.9 P Bois RC
    Salle de bains 13.5x4.10 P Céramique RC
    Chambre à coucher 12.5x8.9 P Bois RC
  • Coût d'énergie 1 676,00 $
    Frais de copropriété 4 164,00 $
    Taxes municipales 3 810,00 $
    Taxes scolaires 486,00 $

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