6400 Rue de Chambéry, app. 208,
Brossard (Montérégie), J4Z0N7

Description de la propriété à vendre

VISITE LIBRE SAMEDI 27 SEPTEMBRE 14H-15H.Vous êtes à la recherche d'un grand condo de 3 chambres à coucher, 2 salles de bain, 1 garage et à proximité des services du Quartier DIX30, venez découvrir cette unité de coin baignée de soleil avec aucun vis-à-vis. L'unité possède deux balcons, un privatif donnant sur le boulevard Quartier et l'autre côté cour intérieure de la copropriété. Il n'y a pas d'ascenseur dans l'immeuble. L'accès au garage se fait par une porte extérieure juste à côté de la porte d'accès aux unités. Fonds de prévoyance et d'auto assurance à jour.

Libre immédiatement, cette unité dans l'Éco-Quartier de la Gare à Brossard est un excellent investissement. Ses 1330pc, 3 grandes chambres à coucher, 2 salles de bain, son garage et sa grande unité de rangement sont autant de caractéristiques qui permettront de loger votre famille ou d'en faire un investissement pour le locatif.

Avantages de résider au 6400 rue de Chambéry -- Brossard

1. Accessibilité exceptionnelle au REM et aux transports en commun.
Le Réseau express métropolitain (REM) se trouve à environ 500--650m à pied, offrant un accès rapide et efficace vers Montréal (environ 13 minutes en train).

Le secteur est également desservi par plusieurs lignes d'autobus (RTL et Exo) qui alimentent notamment le terminus Brossard REM.

2. Proximité du Quartier DIX30 et grands axes routiers
Le populaire centre commercial QuartierDIX30, avec ses centaines de boutiques, restaurants, et services, se trouve à seulement 1,7 km -- accessible à pied, en vélo ou en voiture.

L'adresse bénéficie aussi d'un accès rapide aux autoroutes 10 et 30, facilitant les déplacements vers Montréal ou ailleurs en Montérégie.

3. Cadre de vie agréable et familial
Le secteur est adjacent à un grand parc urbain comprenant pistes cyclables, sentiers pédestres (~3km), station d'exercice Trekfit, et pistes de ski de fond en hiver -- parfait pour les activités de plein air en toute saison.

Plusieurs parcs pour enfants se situent à proximité immédiate : à seulement 50 m et 100 m.

Des écoles publiques comme l'école primaire MarcelleGauvreau sont à moins de 500m, avec aussi des écoles secondaires à proximité (École Internationale Lucille Teasdale, AntoineBrossard).

4. Logements modernes et confortables
Les condos construits en 2018 sont souvent disposés sur plusieurs niveaux, très lumineux, comportant plusieurs balcons/terrasses, pour une qualité de vie supérieure.

Les unités offrent des finitions haut de gamme : comptoirs en quartz, îlots de cuisine, plafonds ouverts, garage chauffé, thermopompe murale, échangeur d'air, etc.

l'UNITÉ 208

Salon orientation Sud Est pour un ensoleillement maximal. Eau chaude incluse dans les frais de condo. Des travaux de rénovation pour les balcons de la cour extérieure seront finalisés pour le mois de septembre. Cour commune ombragée idéale pour relaxer. Des modules pour enfants sont juste à la porte.

Inclus : Luminaires suspendus en place, hotte de cuisinière, pôles à rideaux et rideaux en place, air climatisé mural, étagères dans le rangement au sous-sol.