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À vendre / Appartement

549 000 $

6453 Av. Coolbrook

Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)

2 chambres. 1 salle de bain. 948 pc.

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Austin Sklar Courtier Immobilier inc.

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Courtier immobilier résidentiel et commercial
groupe sutton - performer inc.

514-426-9595

6453 Av. Coolbrook,
Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), H3X2N3

À vendre / Appartement

549 000 $
Inscription :
11218241
Type :
Appartement
Construction :
2016
Walkscore
2 chambres
1 salle de bain
948
Austin Sklar Courtier Immobilier inc.

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Courtier immobilier résidentiel et commercial

groupe sutton - performer inc.
  • Langues parlées : Anglais, Français
  • Agence : 514-426-9595
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Description de la propriété à vendre

Ce rare condo de plain-pied, construit en 2016, comprend 2 chambres à coucher, 1 salle de bain et plus de 945 sqft d'espace de vie. Les caractéristiques supplémentaires comprennent de grandes fenêtres lumineuses partout, des comptoirs en quartz et des chambres spacieuses. Profitez d'un balcon surdimensionné et d'une place de parking pratique. Idéalement situé à quelques pas du métro de Namur, du centre commercial Royalmount, de la place Décarie et de nombreux restaurants et services. Dans une petite copropriété tranquille de seulement 3 unités, ce condo offre une vie paisible dans un quartier dynamique.

Ce rare condo de plain-pied, construit en 2016, comprend 2 chambres à coucher, 1 salle de bain et plus de 945 sqft d'espace de vie. Les caractéristiques supplémentaires comprennent de grandes fenêtres lumineuses partout, des comptoirs en quartz et des chambres spacieuses. Profitez d'un balcon surdimensionné et d'une place de parking pratique. Idéalement situé à quelques pas du métro de Namur, du centre commercial Royalmount, de la place Décarie et de nombreux restaurants et services. Dans une petite copropriété tranquille de seulement 3 unités, ce condo offre une vie paisible dans un quartier dynamique.

CARACTÉRISTIQUES NOTABLES :
- Entrée privée (pas de portes communes)
- Place de parking extérieure pratique incluse
- Frais de copropriété mensuels peu élevés
- Bâtiment moderne, construit en 2016
- Espace de vie spacieux et bien conçu de 948 pieds carrés
- Unité de climatisation murale pour le confort
- Comptoirs en quartz partout
- Copropriété intime et tranquille avec seulement 3 unités
- Lumière naturelle abondante grâce aux grandes fenêtres
- Clé en main, prêt à être emménagé
- Grand balcon surdimensionné
- Chambres à coucher de taille généreuse pour un confort ultime
- Nombreuses prestations de qualité pour une valeur ajoutée

EMPLACEMENT IDÉAL :
- 5 minutes à pied de la place Décarie
- 13 minutes à pied de la station de métro Namur (ligne orange) et du centre commercial Décarie
- 25 minutes à pied du centre commercial Royalmount
- 3 minutes en voiture de l'autoroute Décarie 15
- 5 minutes en voiture de l'autoroute 40
- 9 minutes en voiture de l'autoroute 20
- 14 minutes en voiture du centre-ville de Montréal

Inclus : Réfrigérateur, cuisinière/four, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse, sècheuse, tous les stores, tous les luminaires et le miroir de la salle de bain, sonnette de porte Ring, caméra à projecteur Ring

Exclus : All tenant's personal belongings

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  • Aire habitable 948 PC
  • Allée Asphalte
    Mode de chauffage Plinthes électriques
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Équipement disponible Climatiseur mural, Semi-meublé
    Proximité Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
    Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
    Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Allée
    Stationnement (total) Extérieur (1 place)
    Système d'égouts Municipal
    Zonage Résidentiel
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Chambre à coucher 11.3x12.4 P Bois RC
    Chambre à coucher 9.4x13.8 P Bois RC
    Salle familiale 14.3x12.6 P Bois RC
    Cuisine 15.2x12.6 P Bois RC
    Salle de bains 6.8x8.7 P Tuiles RC
  • Évaluation municipale 537 200 $ (2021)
    Frais de copropriété 2 040,00 $
    Taxes municipales 3 424,00 $
    Taxes scolaires 427,00 $

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