6455 Boul. De Maisonneuve O., app. 5,
Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), H4B2Z1

Description de la propriété à vendre

Entrez dans un espace où le design moderne rencontre la fonctionnalité sans effort. Ce condo ensoleillé de 2 chambres entièrement rénové avec climatisation et stationnement offre une esthétique raffinée qui le distingue vraiment des autres. Située à proximité des écoles, des commerces, des transports en commun et plus encore, cette propriété coche de nombreuses cases. Une visite et vous comprendrez pourquoi votre prochain chapitre commence ici!

Nos 3 fonctionnalités préférées:

1. La cuisine du chef- Oubliez les finitions standard de qualité constructeur. Cette cuisine est un incontournable, avec des comptoirs en blocs de boucher chaleureux associés à un dosseret en marbre intemporel. Équipé d'appareils électroménagers haut de gamme en acier inoxydable, c'est un espace conçu à la fois pour le cuisinier sérieux et pour l'artiste fréquent.

2.Double vie en plein air- Rare pour la vie en condo, cette unité offre deux balcons extérieures distinctes. Savourez votre expresso du matin sur le balcon avant ensoleillé et détendez-vous le soir sur le balcon arrière calme.

3.Stationnement dédié avec potentiel de revenus passifs- Arrêtez de chercher un stationnement dans la rue avec votre propre espace arrière privé. Vous n'êtes pas conducteur ? Cet endroit convoité est un actif très demandé à NDG qui peut probablement être loué pour un revenu mensuel facile, compensant considérablement vos frais de condo.

CARACTÉRISTIQUES

*Le rêve de l'artiste: un flux à aire ouverte relie la cuisine et les espaces de vie, parfait pour accueillir des amis.
*Ensoleillé : Avec des fenêtres sur 2 côtés orientées Sud et Ouest, vous avez la garantie du soleil toute la journée !
*Votre Spa Privé - La salle de bain a été transformée en sanctuaire. Détendez-vous dans la baignoire profonde séparée ou dans la douche vitrée. Les touches modernes abondent, notamment un miroir éclairé intelligent et des toilettes avec bidet, des détails de luxe que vous ne trouverez pas dans d'autres unités.
* Retraite tranquille: les deux chambres sont nichées à l'arrière de l'unité, garantissant une nuit de sommeil paisible loin de la rue. Chacune dispose d'un grand placard.
* Vie en plein air: 2 balcons signifient deux fois plus d'options pour s'amuser en plein air
* Commodité quotidienne: comprend des machines à laver côte à côte pleine grandeur (pas d'empilables ici!), la climatisation intégrée, un système d'interphone et un casier de rangement dédié.
*Parking inclus: Comprend un espace de stationnement privé à l'arrière du bâtiment.

LE QUARTIER
Situé au coeur de NDG, vous êtes à quelques pas des commerces et restaurants de la rue Sherbrooke, des écoles de haut niveau (comme l'Académie Kells) et à quelques minutes du centre-ville. Les transports en commun sont à quelques pas.

Cette unité a été soigneusement rénovée par ce couple qui est depuis devenu trop grand, d'où la raison de la vente. Après des années de travaux sur la façade du bâtiment, les nouveaux propriétaires peuvent entrer sans soucis. Avec des frais de condo bas, un emplacement central et un condo prêt à emménager, votre prochain chapitre n'est qu'à quelques valises !

Inclus : Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, tous les luminaires, ventilateur salle à manger, support tv salon