65 Rue St-Paul O., app. 310,
Montréal (Ville-Marie), H2Y3S5

Description de la propriété à vendre

CONDO, Vieux-Montréal | Découvrez ce lumineux condo en plein coeur du Vieux-Montréal, situé dans l'immeuble historique « La Caserne ». Ce condo se distingue par ses hauts plafonds de 10 pieds, ses poutres en bois, ses murs de brique et ses grandes fenêtres, ainsi que ses balcons Juliette. Alliant parfaitement charme historique et vie urbaine, l'espace de vie spacieux et ouvert est baigné de lumière naturelle, créant un véritable havre de paix à quelques pas du Vieux-Port et de toutes les commodités. Une occasion à ne pas manquer!

[LA PROPRIÉTÉ]

L'aire de vie ouverte est lumineuse grâce aux nombreuses fenêtres allant du sol au plafond. L'agencement spacieux combinant le salon, la salle à manger et la cuisine est parfait pour la vie quotidienne ou pour recevoir des invités. La cuisine moderne offre un excellent espace de rangement et tous les conforts nécessaires à la vie de tous les jours, y compris un système de filtration d'eau personnalisé et des appareils électroménagers intégrés haut de gamme. Les hauts plafonds et les éléments historiques ajoutent chaleur et convivialité.

La chambre principale est spacieuse, avec un rangement pratique. L'agencement ouvert de la principale aire de vie peut être adapté selon les besoins pour maximiser l'espace et améliorer la polyvalence de la propriété en aménageant une deuxième chambre.

Attenante à la chambre principale, la grande salle de bain rénovée offre une douche séparée, assurant un confort optimal au quotidien.

Plusieurs garde-robes permettent un rangement efficace, avec un grand espace de rangement dans l'entrée, incluant la laveuse et la sécheuse, offrant beaucoup d'espace supplémentaire. Un casier au sous-sol complète cette offre.

* Possibilité de location de stationnement à proximité.

[LA COPROPRIÉTÉ]

La Caserne, immeuble patrimonial du Vieux-Montréal - Les résidents bénéficient d'un accès à une terrasse sur le toit offrant des vues paisibles sur la Basilique Notre-Dame et le Vieux-Port, offrant un cadre exceptionnel pour découvrir l'histoire de Montréal depuis les hauteurs. L'immeuble est réputé pour sa communauté respectueuse et propose des caméras de sécurité, une politique favorable aux animaux, ainsi qu'un accès pratique au rez-de-chaussée, complété par deux ascenseurs.

[LE QUARTIER]

Le Vieux-Montréal, véritable coeur historique de la ville, est un quartier recherché, connu pour son charme unique et son atmosphère intemporelle. Flânez dans ses rues pavées, où l'architecture ancienne et les bâtiments historiques se mêlent harmonieusement à des commerces modernes, des restaurants raffinés et des galeries d'art. Vous trouverez des sites emblématiques tels que la Basilique Notre-Dame, le Vieux-Port et la Place Jacques-Cartier, qui ajoutent à l'attrait touristique de ce quartier vibrant.

À distance de marche de :

- Restaurants, bars, cafés, galeries d'art, boutiques, Basilique Notre-Dame, Marché Bonsecours et du quartier des spectacles du Vieux-Montréal.
- À quelques pas de l'eau et du port de plaisance du Vieux-Port.

Transport :

- Très proche du réseau de transports en commun (stations de métro Place d'Armes et Square Victoria, bus et Bixi). La station de métro Place d'Armes est à moins de 10 minutes à pied.
- Accès rapide aux autoroutes 720 et 15.

* Les mesures des pièces sur les plans ont été prises en cartographiant les pièces pour la visite 3D. Selon le fournisseur, il y a une marge d'erreur d'environ 3%.

** Certaines photos ont été modifiées virtuellement.

Inclus : Laveuse et sécheuse (Bosch), four et cuisinière (AEG), réfrigérateur et congélateur (Liebherr), lave-vaisselle (AEG), luminaires, système de filtration d'eau personnalisé pour l'évier de la cuisine.

Exclus : Effets personnels, meubles et oeuvres d'art murales.