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À vendre / Appartement

329 000 $

6576 Rue Vézina

Québec (La Haute-Saint-Charles) (Capitale-Nationale)

2 chambres. 1 salle de bain. 1176 pc.

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Nicole Samuelsen

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Courtier immobilier
groupe sutton - 1608

418-931-1365

Valerie Samuelsen

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Courtier immobilier agréé DA
groupe sutton - 1608

418-570-0124

6576 Rue Vézina,
Québec (La Haute-Saint-Charles) (Capitale-Nationale), G3E2J3

À vendre / Appartement

329 000 $
Inscription :
28208638
Type :
Appartement
Construction :
2009
Occupation :
45 jours
Walkscore
2 chambres
1 salle de bain
1176
Nicole Samuelsen

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  • Langues parlées : Français, Anglais
  • Téléphone : 418-931-1365
  • Agence : 418-425-5000
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Description de la propriété à vendre

St-Émile - Magnifique condo divise de 2 chambres, construit en 2009, qui saura vous séduire par son espace, sa luminosité et son excellent entretien. Dès votre entrée, vous serez charmé les vastes aires ouvertes alliant la cuisine, la salle à manger et le salon, lequel donne sur le balcon. Les deux chambres sont de belles dimensions. La salle de lavage indépendante saura vous séduire. Situé au 2e étage, ce condo bénéficie d'une belle luminosité et d'une intimité appréciable grâce à l'absence de voisin à l'arrière. Un cabanon complète la propriété en offrant un espace de rangement supplémentaire. Ne tardez pas à en faire votre projet.

Attraits et commodités du secteur

Environnement résidentiel paisible, idéal pour les familles et les amateurs de nature. Le quartier offre un accès rapide à plusieurs parcs, espaces verts, pistes cyclables et installations récréatives, parfaits pour profiter des activités de plein air.

À quelques minutes seulement, vous trouverez toutes les commodités essentielles : épiceries, pharmacies, restaurants, cafés, institutions financières, centres de services, garderies ainsi que des écoles primaires et secondaires réputées.

Les déplacements sont facilités grâce à la proximité de la rue de la Faune, de l'avenue Lapierre et de l'autoroute. Le réseau de transport en commun du RTC dessert également le quartier.

Un secteur apprécié pour son ambiance conviviale, sa tranquillité, ses nombreux services de proximité et son excellente qualité de vie.

Inclus : Lustres, stores, rideaux et tringles, îlot de cuisine, miroir de la salle de bains, tablettes fixées au mur (à l'exception de l'étagère au-dessus de la toilette); -------sans garantie de fonctionnement : thermopompe, lave-vaisselle, échangeur d'air (dans l'entretoit).

Exclus : étagère au-dessus de la toilette; miroir dans la salle à manger

Vente avec exclusion(s) de garantie légale

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  • Aire habitable 1176 PC
  • Allée Asphalte
    Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Équipement disponible Thermopompe murale
    Fenêtres PVC
    Proximité Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
    Restrictions/Permissions Animaux non permis
    Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
    Stationnement (total) Extérieur (2 places)
    Système d'égouts Municipal
    Toiture Bardeaux d'asphalte
    Zonage Résidentiel
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Hall d'entrée/Vestibule 3,1 X 6,3 p Céramique 2
    Salon 14,3 X 15,10 p Plancher flottant 2
    Cuisine 9,6 X 10,5 p Céramique 2
    Salle à manger 9,6 X 12,6 p Céramique 2
    Chambre à coucher principale 10,7 X 16,2 p Plancher flottant 2
    Chambre à coucher 14,6 X 13 p irr Plancher flottant 2
    Salle de bains 9,3 X 12,8 p Céramique 2
    Salle de lavage 9 X 5,11 p Céramique 2
  • Évaluation municipale 221 000 $ (2026)
    Coût d'énergie 1 220,00 $
    Frais de copropriété 2 040,00 $
    Taxes municipales 2 231,00 $
    Taxes scolaires 136,00 $

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