À vendre / Appartement

625 000 $

661 7e Avenue

Montréal (Lachine)

3 chambres. 2 + 1 salles de bain/d'eau. 1534 pc.

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Marie-Josée Bessette

Courtier immobilier résidentiel
groupe sutton - synergie inc.

438-887-6747

Nagaika Antoine

Courtier immobilier résidentiel
groupe sutton - synergie inc.

514-607-5529

661 7e Avenue,
Montréal (Lachine), H8S2Z9

À vendre / Appartement

625 000 $

Inscription :
25606401

Type :
Appartement

Construction :
2017

Occupation :
30 jours

3 chambres

2 salles de bain

1 salle d'eau

6318.4

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Marie-Josée Bessette

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Langues parlées : Français, Anglais
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Agence : 450-964-0333

Nagaika Antoine

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Langues parlées : Français, Anglais
Téléphone : 514-607-5529
Agence : 514-255-0666

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Description de la propriété à vendre

Magnifique condo deux étages,plus de 1 500 pi ca. Très lumineux grâce à de nombreuses fenêtres. Grands espaces à aire ouverte: cuisine, salle à manger et salon + salle d'eau au rez-de-chaussée. 3 chambres à coucher et 2 salles de bain dont une attenante à la chambre principale aussi munie de deux garde-robes «walk-in». . Balcon à l'étage et terrasse au premier niveau. Insonorisation remarquable! On en oublie les voisins. À proximité d'un immense parc: jeux pour enfants, terrains de tennis, piscine et espaces verts. Pistes cyclables, canal Lachine et bord du fleuve. Nombreuses activités culturelles: mardis vélo, marché de Noël et artisans.

Magnifique Condo situé dans un quartier très familial, offrant une entrée indépendante pour plus d'intimité. L'espace à aire ouverte est spacieux et très lumineux grâce à ces grandes fenêtres. Le salon, vaste et confortable, bénéficie de plusieurs lumières encastrées apportant une touche moderne et agréable. Cuisine moderne avec îlot en quartz. Grande salle à manger idéale pour les repas en famille.

À l'étage: 3 chambres de bonnes dimensions, chacune avec de grands garde-robes, 2 salles de bains complètes, dont une attenante à la chambre principale.

La grande terrasse arrière est un véritable atout, offrant un espace extérieur privé idéal pour se détendre ou recevoir des invités.

La peinture a été refaite l'an passée, apportant une touche de fraîcheur à l'ensemble.De nombreux espaces de rangement sont également disponible.

L'emplacement est idéal, avec épicerie (Maxi, IGA,Metro, etc...) pharmacie et transports en commun à proximité. Le Canal Lachine et l'hôpital sont à quelques minutes de marche, offrant ainsi une grande accessibilité aux services essentiels. Autobus express menant au métro Lionel-Groulx. Ce condo représente un cadre de vie parfait pour une famille cherchant à vivre dans un secteur calme et pratique.

Inclus : Lave-vaisselle Réfrigérateur Laveuse (défectueuse) Sécheuse, stores, rideaux et tringles et Luminaires

Exclus : Meubles, étagères et effets personnels des propriétaires.

Terrain superficie	6318.4 PC
Terrain dim.	246x275.2 P
Terrain dim.	Irrégulier
Aire habitable	1534 PC
Batisse dim.	20.4x41.8 P

Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Échangeur d'air, Thermopompe murale
Fenêtres	PVC
Particularités	Aucun voisin à l'arrière
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun
Revêtements	Brique
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale
Sous-sol	Aucun sous-sol
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)	Allée
Stationnement (total)	Extérieur (1 place)
Système d'égouts	Municipal
Type de fenêtre	Manivelle
Toiture	Bitume et gravier
Topographie	Plat
Zonage	Résidentiel

Pièce	Dimension	Revêtement	Niveau
Salle à manger	14.9x13.10 P	Bois	2
Cuisine	14.7x12.3 P	Bois	2
Salon	20.1x12.0 P	Bois	2
Salle d'eau	5.2x4.3 P	Céramique	2
Chambre à coucher principale	12.4x11.6 P	Bois	3
Salle de bains	8.3x5.0 P	Céramique	3
Chambre à coucher	11.3x9.8 P	Bois	3
Chambre à coucher	11.2x11.3 P	Bois	3
Salle de bains	6.9x6.3 P	Céramique	3