À vendre / Appartement

VENDU

6742 Rue Claudel

Brossard (Montérégie)

3 chambres. 1 + 1 salles de bain/d'eau. 1154.55 pc.

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Dominique Malo Immobilier inc.

Courtier immobilier
groupe sutton - immobilia inc.

514-272-1010

6742 Rue Claudel,
Brossard (Montérégie), J4Z0J1

À vendre / Appartement

VENDU

Inscription :
11902925

Type :
Appartement

Construction :
2010

Occupation :
95 jours

3 chambres

1 salle de bain

1 salle d'eau

1154.55

Voir sur la carte 34

Grâce à cette vente, un don a été versé à l’organisme Dans la rue.

Vendu

Dominique Malo Immobilier inc.

Courtier immobilier

groupe sutton - immobilia inc.

Langues parlées : Français, Anglais
Agence : 514-272-1010

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Description de la propriété à vendre

Joli condo de style cottage, sur 2 niveaux. 3 chambres à coucher à l'étage, un rdc lumineux, à aire ouverte, qui donne sur une jolie cour arrière avec balcon et terrasse. Construction 2010, dans un quartier tranquille, près du Dix-30 et du stationnement incitatif du REM. 2 places de stationnement extérieur.

SECTEUR RECHERCHÉ

- quartier tranquille, excellent secteur
- près du Dix-30
- proximité du REM
- à proximité des autoroutes 10 et 30 et de la navette vers le centre-ville de Montréal
- près des épiceries, restaurants, banques, pharmacies, pistes cyclables, centre sportif
- près des garderies et des écoles primaires

CONDO

RDC
-rdc à aire ouverte
-grand salon, très lumineux
-jolie cuisine, comptoir quartz
-vestibule d'entrée fermé
-grand placard de rangement
-accès à la cour et la terrasse de la salle à manger

ÉTAGE
-trois chambres
-salle de bain entièrement rénovée avec goût
-espace laveuse, sécheuse

AUTRE
- jolie cour et terrasse orientée sud
- 2 espaces de stationnement extérieur

Liste des travaux (par les propriétaires actuels) :

2024 Remplacement des rampes du balcon et de l'escalier extérieur * Voir note
2023 Rénovation complète de la salle de bain
2023 Peinture de tout l'intérieur de la maison
2023 Installation d'encastrés dans le salon, chambre à coucher principale et cuisine
2023 Nouveaux plafonniers dans les chambres, le vestibule, la garde-robe et l'entrée
2023 Nettoyage conduits de sécheuse, climatisation et échangeur d'air
2022 Installation d'une Thermopompe murale
2022 installation de stores partout au RDC et dans la chambre des maîtres
2022 Achat de nouvelles laveuse-sécheuse

Travaux effectués par l'ancien propriétaire:

2020 Chauffe-eau
2017 Terrasse au sol
2016 climatiseur mural
2014 Comptoir quartz et dosseret

*les rampes et l'escalier extérieur devront être teints à compter du printemps 2025. Les vendeurs fourniront à l'acheteur la teinture requise par le syndicat de copropriété.(Behr- Semi- Transparent DP-530 - WoodBridge paint base No.5077).

Inclus : Laveuse--sécheuse, stores, luminaires, lave-vaisselle, tablette, décorative dans la salle de bain, meuble de rangement blanc dans le salon.

Exclus : Réfrigérateur et cuisinière

Aire habitable 1154.55 PC

Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Climatiseur mural
Proximité	Quartier Dix-30, Cegep, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun
Stationnement (total)	Extérieur (2 places)
Système d'égouts	Municipal
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Zonage	Résidentiel

Pièce	Dimension	Revêtement	Niveau
Salon	20.2x11.2 P	Plancher flottant	RC
Salle à manger	13.4x10.8 P	Plancher flottant	RC
Cuisine	11.11x8.3 P	Céramique	RC
Salle d'eau	8.2x3.2 P	Céramique	RC
Hall d'entrée/Vestibule	6.9x5.3 P	Céramique	RC
Rangement	6.6x6 P	Plancher flottant	RC
Chambre à coucher principale	11.11x11.7 P	Plancher flottant	2
Chambre à coucher	10.2x9.10 P	Plancher flottant	2
Chambre à coucher	12.2x7.10 P	Plancher flottant	2
Salle de bains	12.1x7.5 P	Céramique	2