À vendre / Appartement

289 000 $

681 Av. Birch, app. 3

Saint-Lambert (Montérégie)

2 chambres. 1 salle de bain. 750.25 pc.

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681 Av. Birch, app. 3,
Saint-Lambert (Montérégie), J4P2M8

À vendre / Appartement

289 000 $

Inscription :
20666560

Type :
Appartement

Construction :
1955

Occupation :
30 jours

2 chambres

1 salle de bain

750.25

Voir sur la carte 22

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Description de la propriété à vendre

Condo bien entretenu à travers les années situé dans une des villes les plus prisées de la rive sud.

Vous serez également localisé dans dans un secteur tranquille, familiale et orné d'arbres matures.

Propriété à distance de marche du centre-ville de St-Lambert ainsi que de ses nombreux services, à 2 minutes à pied de la gare menant directement au centre-ville de Montréal ainsi que sur une rue "corridor scolaire"

Également, localisé à quelques minutes de grands axes routiers ainsi que du Pont Victoria et Jacques-Cartier

Ce condo vous offre

* Deux chambres à coucher de bonnes dimensions
* Cuisine avec beaucoup de rangement
* Salle de bain avec douche indépendante
* Grand rangement arrière et accessible directement par le condo avec usage exclusif
* Belle cour arrière à usage commun, aménagée avec soin.

Et plus encore,

Une visite vous permettra de réaliser tout le charme que ce condo ainsi que sont environnement ont à apporter à votre famille.

Facile à visiter, n'hésitez pas.

* À noter que plusieurs améliorations considérables ont été effectués sur l'immeuble à travers les années

* À noter que certaines photos extérieures ont été retouchées via un programme d'intelligence artificielle.

* Bien qu'il soit mentionné 30 jours comme date d'occupation, celle-ci est flexible et sera à discuter entre les parties.

Inclus : Balayeuse centrale et accessoires, lave-vaisselle, luminaires, stores, pôles, rideaux

Exclus : Laveuse, sécheuse, cuisinière, réfrigérateur

Aire habitable 750.25 PC

Aménagement du terrain	Paysager
Mode de chauffage	Plinthes à convection, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Installation aspirateur central
Fenêtres	PVC
Revêtements	Brique
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun
Services disponibles	Cour, Détecteur d'incendie
Système d'égouts	Municipal
Topographie	Plat
Zonage	Résidentiel

Pièce	Dimension	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	8,1 X 5,7 p	Plancher flottant
Salon	11,7 X 11,3 p	Plancher flottant
Cuisine	11,9 X 11,8 p	Céramique
Salle de bains	6,1 X 6,7 p	Céramique
Chambre à coucher principale	9,2 X 16,11 p	Plancher flottant
Chambre à coucher	11,1 X 11,8 p	Plancher flottant