À vendre / Appartement 419 000 $ 6850 Boul. des Roseraies, app. 304 Montréal (Anjou) 2 chambres. 1 salle de bain. 96.89 mc. |
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Description de la propriété à vendre
Découvrez ce spacieux condo situé au coeur de Ville d'Anjou, un secteur très convoité. Ce condo de 1043 pi² comprend deux chambres de bonnes dimensions, parfaites pour un couple, une petite famille ou un bureau à domicile. À quelques minutes du Centre commercial Les Galeries d'Anjou et des autoroutes 40 et 25, cette propriété offre un accès facile à tous les services essentiels.Une future station de métro viendra augmenter la valeur de cette propriété, située dans un secteur en pleine expansion.
À VENDRE - Condo lumineux avec stationnement intérieur à Ville d'Anjou
1043 pi² | 2 chambres | 1 garage intérieur | Rangement et ascenseur | Secteur recherché
Dès l'entrée, le hall sécurisé avec interphone et l'ascenseur permettent un accès pratique et sécurisé au condo, situé au troisième étage de l'immeuble. Le salon, la salle à manger et les deux chambres sont dotés de planchers de bois, ajoutant un charme chaleureux à chaque pièce. Le chauffage central et la thermopompe assurent un confort optimal en toute saison. Un grand balcon ensoleillé invite à la détente, créant un espace extérieur agréable et lumineux.
En sous-sol, le stationnement intérieur B-13, situé au deuxième sous-sol, et un espace de rangement privé (B033) ajoutent à la commodité de cette résidence. L'immeuble lui-même est entouré de paysagements soignés, offrant une belle façade. En plus de sa proximité avec les Galeries d'Anjou et Place Versailles, le condo se trouve à quelques pas du métro Radisson et des lignes de transport en commun, ainsi que de parcs et d'espaces verts pour les moments de détente en plein air.
Une future station de métro viendra encore bonifier la valeur de cette propriété, située dans un secteur en plein essor. La gestion de condo est assurée par la firme professionnelle Hardy, Normand et ass., garantissant un environnement bien entretenu. L'immeuble comprend également une salle de réception commune, idéale pour célébrer vos événements.
Ce condo combine confort, emplacement et commodités. Venez découvrir ce lieu de vie exceptionnel à Ville d'Anjou !
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Aire habitable 96.89 MC (1043 pi2) Batisse dim. 29x37 P Batisse dim. Irrégulier -
Adapté pour personnes à mobilité réduite Rampe d'accès extérieure Allée Asphalte Restrictions/Permissions Animaux permis Mode de chauffage Plinthes électriques Services disponibles Aires communes Facilité d'accès Ascenseur Services disponibles Espace de stationnement pour visiteur Approvisionnement en eau Municipalité Énergie pour le chauffage Électricité Équipement disponible Balcon privé, Interphone, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale Garage Chauffé, Intégré, Simple largeur Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun Stationnement (total) Au garage (1 place) Système d'égouts Municipal Zonage Résidentiel -
Pièce Dimension Revêtement Niveau Hall d'entrée/Vestibule 6.6x7.1 P Céramique 3 Salon 14.5x12.0 P Bois 3 Salle à manger 12.0x13.7 P Bois 3 Cuisine 13.3x9.0 P Céramique 3 Chambre à coucher principale 17.4x10.5 P Bois 3 Chambre à coucher 13.9x9.5 P Bois 3 Salle de bains 2.8x7.6 P Céramique 3 Salle de lavage 2.8x7.6 P Céramique 3 -
Évaluation municipale 305 900 $ (2021) Frais de copropriété 5 530,00 $ Taxes municipales 2 243,00 $ Taxes scolaires 234,00 $
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