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À vendre / Appartement

719 000 $

6900 Boul. Newman, app. 1501

Montréal (LaSalle)

2 chambres. 2 salles de bain. 107.5 mc.

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Simin Maheri

Simin Maheri

Courtier immobilier
groupe sutton - expert

514-451-4663

6900 Boul. Newman, app. 1501,
Montréal (LaSalle), H8N0C8

À vendre / Appartement

719 000 $
Inscription :
15241265
Type :
Appartement
Construction :
2016
Walkscore
2 chambres
2 salles de bain
107.5
Simin Maheri

Simin Maheri

Courtier immobilier

groupe sutton - expert
  • Langues parlées : Anglais, Farsi, Turc, Français
  • Téléphone : 514-451-4663
  • Agence : 514-426-4545
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Description de la propriété à vendre

Occupant le dernier étage, cette magnifique résidence offre 2 chambres à coucher, 2 salles de bains et 2 garages intérieurs. Profitez de vues panoramiques à couper le souffle, d'un espace de vie lumineux avec de hauts plafonds de style loft, une généreuse fenestration et une ambiance élégante et raffinée. Idéalement située à quelques minutes du métro Angrignon, des autoroutes, des transports en commun, des parcs, des commerces, des restaurants et de toutes les commodités, cette propriété allie parfaitement confort, luxe et emplacement privilégié.

Bienvenue dans un condo spectaculaire à LaSalle

Découvrez un style de vie exceptionnel dans ce magnifique condominium de type penthouse comprenant 2 chambres à coucher, 2 salles de bains et 2 garages intérieurs, situé au dernier étage. Alliant élégance contemporaine et vues à couper le souffle, cette propriété offre un panorama exceptionnel sur l'Oratoire Saint-Joseph, le pont Champlain, le fleuve Saint-Laurent, le mont Royal ainsi que les espaces verts du parc Angrignon.

Conçu pour offrir un confort absolu, ce condo lumineux à aire ouverte se distingue par ses impressionnants plafonds de style loft, sa généreuse fenestration laissant entrer une abondante lumière naturelle et ses finitions haut de gamme. Que ce soit pour recevoir famille et amis ou pour profiter d'un moment de détente, cette résidence procure un cadre de vie incomparable.

HIGH LIGHTS:
* vues panoramiques spectaculaires
* Propriété clé en main
* Hauts plafonds
* Grand balcon privé
* Unité située au dernier étage
* 2 chambres à coucher spacieuses
* 2 salles de bains complètes
* Concept modern avec Aire ouverte
* Électroménagers inclus
* Grande salle de rangement privée
* 2 espaces de stationnement intérieurs
* Emplacement de choix
* Mode de vie piétonnier
* Aucune cotisation spéciale

Idéalement situé au coeur de LaSalle, ce condominium bénéficie d'un emplacement privilégié offrant :

À quelques minutes de la station de métro Angrignon
Accès rapide aux autoroutes 15 et 20
Plusieurs lignes d'autobus à proximité
À distance de marche du parc Angrignon
À proximité des épiceries, cafés, restaurants, centres commerciaux, écoles et de tous les services essentiels
Un mode de vie exceptionnel

Profitez d'un équilibre parfait entre la vie urbaine et la nature dans l'un des secteurs les plus recherchés de LaSalle. Entourée de parcs, de sentiers pédestres et de tous les services, cette adresse offre une qualité de vie remarquable tout en étant à seulement quelques minutes du centre-ville de Montréal.

Cette résidence d'exception est idéale pour les professionnels, les couples ou toute personne recherchant le luxe, le confort et des vues imprenables dans un environnement prestigieux.

Inclus : Réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, 2 places de stationnement intérieur, casier, interphone, climatisation, échangeur d'air, eau chaude

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  • Aire habitable 107.5 MC (1157 pi2)
  • Restrictions/Permissions Animaux permis sous conditions
    Armoires Stratifié
    Mode de chauffage Plinthes électriques
    Services disponibles Aires communes
    Facilité d'accès Ascenseur
    Services disponibles Salle d'exercice
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Équipement disponible Balcon privé, Climatiseur mural, Échangeur d'air, Interphone, Semi-meublé, Système d'alarme
    Garage Chauffé
    Particularités Unité de coin
    Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université
    Restrictions/Permissions Pour personnes autonomes, Pour personnes non autonomes, Location court terme non permise, Pour personnes semi-autonomes
    Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
    Stationnement (total) Au garage (2 places)
    Système d'égouts Municipal
    Vue Sur la montagne, Panoramique, Sur la ville
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Salon 17.2x20.10 P Bois AU
    Salle à manger 11.9x9 P Bois AU
    Cuisine 12.1x8.9 P Céramique AU
    Chambre à coucher principale 17.4x12 P Bois AU
    Chambre à coucher 10.6x9.9 P Bois AU
    Salle de bains 8.8x8.5 P Céramique AU
    Salle de bains 9.7x5.9 P Céramique AU
    Salle de lavage 8.8x5 P Céramique AU
  • Évaluation municipale 743 500 $ (2024)
    Frais de copropriété 6 696,00 $
    Taxes municipales 4 543,00 $
    Taxes scolaires 536,00 $

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