NOUVEAUTÉ

À vendre / Appartement

429 000 $

7000 Rue Allard, app. 252

Montréal (LaSalle)

2 chambres. 2 salles de bain. 880.49 pc.

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Nouveauté

7000 Rue Allard, app. 252,
Montréal (LaSalle), H8N1Y7

À vendre / Appartement

429 000 $

Inscription :
24802644

Type :
Appartement

Construction :
2012

Occupation :
65 jours

2 chambres

2 salles de bain

880.49

Voir sur la carte 26

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Description de la propriété à vendre

WOW Garage double!!! L'Opus IV, l'une des adresses les plus recherchées de LaSalle est idéalement situé en face du parc Angrignon & du métro, à distance de marche des commerces & services avec accès facile à l'autoroute. Ce magnifique condo vous offre 2 salles de bains, une belle terrasse semi-privée, 2 garages et un rangement pour améliorer votre confort de votre condo. Tous les avantages d'une maison sans l'entretien. Occupation rapide possible! Une opportunité rare!

Rare sur le marché avec double Garage!

* Emplacement :

En face du parc d'ANGRIGNON et de la station de métro.

Le complexe OPUS-4 est situé dans le Quartier Angrignon de Lasalle à Montréal. À proximité du métro Angrignon, du Carrefour Angrignon et du Parc Angrignon... ainsi que de nombreux autres commerces, restaurants et services. La facilité de déplacement élimine le besoin de prendre votre voiture pour effectuer vos tâches quotidienne.

* LES AIRES COMMUNES :

* Accessible en fauteuil roulant
* Piscine
* Gymnase et sauna
* Ascenseur
* Salon des résidents
* Garage
* Garage à vélos
* Centre d'affaires
* Accès contrôlé
* Service de conciergerie
* Espace extérieur

* L'unité *

*Style Aire-ouverte avec beaucoup de rangements
*Deux chambres à coucher de bonne dimension
*La chambre à coucher principale dispose d'un walk-in closet et sa salle de bain attenante avec vanité double
*Deuxième salle de bain avec douche séparée
À voir!

Inclus : 1)Réfrigérateur 2)Cuisinière 3)Lave-vaisselle 4)Sécheuse 5)Rideaux 6)Tous les luminaires 7) 2 Airs climatisés muraux

Exclus : Objets personnels de locataires

Aire habitable 880.49 PC

Restrictions/Permissions	Animaux permis
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Services disponibles	Aires communes
Facilité d'accès	Ascenseur
Services disponibles	Salle d'exercice, Sauna, Sauna, Salle communautaire, Spa, Terrasse sur le toit
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Balcon privé, Climatiseur mural
Services disponibles	Détecteur d'incendie
Équipement disponible	Échangeur d'air, Interphone, Porte de garage électrique, Système d'alarme
Garage	Chauffé, Intégré, Simple largeur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Restrictions/Permissions	Non-fumeurs, Location court terme non permise
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement (total)	Au garage (2 places)
Système d'égouts	Municipal
Zonage	Résidentiel

Pièce	Dimension	Revêtement	Niveau
Hall d'entrée/Vestibule	8.5x4.11 P	Bois	2
Salon	12.3x16.10 P	Bois	2
Cuisine	8.5x11.10 P	Céramique	2
Chambre à coucher principale	10.11x21.1 P	Bois	2
Penderie (Walk-in)	7.2x5.11 P	Bois	2
Salle de bains	10.10x4.11 P	Céramique	2
Chambre à coucher	8.11x10.6 P	Bois	2
Salle de bains	5.2x5.9 P	Céramique	2
Salle de lavage	5x3 P	Bois	2