À vendre / Appartement

389 000 $

701 Rue Irène, app. 102

Montréal (Le Sud-Ouest)

1 chambre. 1 salle de bain. 570.49 pc.

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Matthew Safi

Courtier immobilier résidentiel
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514-769-7010

701 Rue Irène, app. 102,
Montréal (Le Sud-Ouest), H4C2P2

À vendre / Appartement

389 000 $

Inscription :
13881920

Type :
Appartement

Construction :
1931

Occupation :
30 jours

1 chambre

1 salle de bain

570.49

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Matthew Safi

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Langues parlées : Français, Anglais
Téléphone : 514-606-9042
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Description de la propriété à vendre

Bienvenue dans ce condo soigné des prestigieux Lofts Irène, alliant caractère industriel et confort contemporain. Surélevé à la hauteur des arbres pour plus d'intimité, ce condo lumineux et à aire ouverte propose une chambre style loft avec portes coulissantes, un garde-robe walk-in, une salle de bain attenante, ainsi qu'une cuisine design avec îlot central donnant sur la vaste aire de vie et salle à manger. Profitez de commodités haut de gamme : piscine à l'eau salée, terrasse sur le toit, salon urbain et cour partagée, à quelques pas du Marché Atwater, du Canal de Lachine et des métros Lionel-Groulx et Saint-Henri.

*LE CONDO*
-570,49 pi²
-Situé au rez-de-chaussée, légèrement surélevé, à la hauteur des arbres
-Chambre style loft ouverte avec portes coulissantes
-Une salle de bain (attenante à la chambre)
-Garde-robe walk-in
-Planchers de bois
-Cuisine design avec îlot central et comptoir-lunch
-Grand salon-salle à manger à aire ouverte
-Grandes fenêtres laissant entrer une abondante lumière naturelle
-Laveuse-sécheuse empilable, judicieusement située dans la cuisine
-Climatiseur de fenêtre

*LA COPROPRIÉTÉ*
-Piscine extérieure d'eau salée
-Cour commune
-Terrasse sur le toit avec barbecue
-Chalet sur le toit avec cuisine complète
-Fait partie du projet Irène à Saint-Henri
-Conversion architecturale alliant structure industrielle historique et design moderne
-Ajout contemporain de trois étages avec façade en aluminium perforé

*LE QUARTIER*
-À environ 7 minutes à pied des stations de métro Lionel-Groulx (lignes verte et orange) et St-Henri (ligne orange)
-À quelques pas des épiceries, marchés et commerces de proximité (IGA, Super C, épiceries fines, marchés de fruits)
-À proximité de salles de sport, de gymnases et de studios de yoga
-Quartier animé avec des cafés, des restaurants et des bars le long de la rue Notre-Dame
-À proximité du canal Lachine et du marché Atwater
-Accès facile au centre-ville, aux transports en commun, au bus 747 pour l'aéroport et aux autoroutes 720, 20 et 15

Inclus : Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, stores, luminaires

Exclus : Tous les meubles

Aire habitable 570.49 PC

Approvisionnement en eau	Municipalité
Stationnement (total)	Au garage (1 place)
Système d'égouts	Municipal
Zonage	Résidentiel

Pièce	Dimension	Revêtement	Niveau
Salle de bains	7.1x5 P	Céramique	RC
Penderie (Walk-in)	7.7x7.2 P	Bois	RC
Chambre à coucher	9.5x8.4 P	Bois	RC
Autre	4.9x3.8 P	Céramique	RC
Cuisine	10.2x7.9 P	Céramique	RC
Salle à manger	10.5x11.3 P	Bois	RC
Salon	10.5x9.2 P	Bois	RC