715 Av. Laporte, app. 2,
Montréal (Le Sud-Ouest), H4C2P4

Description de la propriété à vendre

Style moderne et confort dans l'une des plus jolies rues historiques de St-Henri! Ce condo sur deux étages, avec entrée privée, hauts plafonds et grandes fenêtres orientées sud-ouest, offre un agencement intelligent, sans perte d'espace et avec bon rangement. L'étage supérieur est un espace de vie ouvert, idéal pour se détendre ou recevoir (avec salle d'eau). Au niveau inférieur: chambre fermée avec portes françaises, grand espace bureau/salon et salle de bain avec laveuse/sécheuse. Copropriété intime et bien gérée de 6 unités. Emplacement idéal près du métro, du Marché Atwater, cafés, boutiques et des restos parmi les meilleurs de Montréal!

Ce condo comprend des meubles intégrés, rustiques et raffinés, fabriqués sur mesure avec du bois de grange âgé de 150 ans, ainsi que tous les électroménagers. Cette récente propriété est idéale pour un premier achat ou comme pied-à-terre, sans les frais ni le bruit d'un grand immeuble. Elle inclut aussi un espace de rangement dans la salle mécanique, parfait pour un vélo et d'autres articles.

Le charmant parc Saint-Henri, avec sa belle fontaine et sa canopée d'arbres, se trouve à quelques pas et est idéal pour des rassemblements estivaux entre amis. Avec un Walk Score de 97 (Paradis des marcheurs), un Transit Score de 89 (Excellente accessibilité en transport) et un Bike Score de 91 (Paradis des cyclistes), cet emplacement permet un mode de vie pratique et sans voiture. Si vous possédez une voiture, le stationnement sur rue est facile avec la vignette résidentielle, et l'accès à l'autoroute est tout proche.

Veuillez noter que la location de style Airbnb de moins de 30 jours n'est pas autorisée dans l'immeuble.

Inclus : Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes avec hotte intégrée, laveuse, sécheuse, chauffe-eau, climatiseur mural, tringles à rideaux, luminaires (sauf ceux exclus dans la chambre), portemanteau et rangement à chaussure sur mesure à l'entrée, étagères sur mesure dans le salon ouvrant sur les escaliers, miroir mural du salon, échelle antique suspendue dans la cage d'escalier.

Exclus : 2 appliqués murales dans la chambre.