727 Rue Filiatrault, app. 201,
Montréal (Saint-Laurent), H7L3V3

Description de la propriété à vendre

Magnifique condo haut de gamme avec mezzanine et terrasse privée sur le toit, situé au coeur du Vieux Saint-Laurent, sur une rue paisible, à quelques pas des cégeps Vanier et Saint-Laurent ainsi qu'à distance de marche du métro Du Collège. Offrant 1 215 pi², cette propriété comprend 3 chambres, 2 salles de bains, un garage intérieur. Très lumineux grâce à ses deux puits de lumière, l'espace de vie est élégant, spacieux et baigné de lumière naturelle. La terrasse privée sur le toit offre une intimité exceptionnelle. Frais de copropriété de seulement 223 $/mois. Plusieurs inclusions de qualité.

Opportunité exceptionnelle !

Magnifique condo avec mezzanine et terrasse privée sur le toit, situé au coeur du Vieux Saint-Laurent, l'un des secteurs les plus prisés de Montréal.

Emplacement de choix à distance de marche de la station de métro Du Collège, du Collège Vanier, du Cégep de Saint-Laurent, de plusieurs écoles réputées, de garderies, de la bibliothèque et du centre sportif. À proximité du parc, des pistes cyclables, des espaces verts, du supermarché T&T, d'épiceries, de restaurants, de cafés et de tous les services essentiels. Accès rapide aux autoroutes 15, 40 et 520, ainsi qu'à l'aéroport Montréal-Trudeau, au centre-ville de Montréal, au Technoparc Saint-Laurent.

Situé au dernier étage, ce condo offre une tranquillité appréciable, sans voisin au-dessus. Avec plus de 1 215 pi² d'espace habitable, il comprend 3 chambres, 2 salles de bains et une mezzanine polyvalente pouvant servir de bureau, de chambre d'appoint, de salle familiale ou d'espace de télétravail. Très lumineux grâce à ses nombreuses fenêtres et à ses deux puits de lumière, il propose un espace de vie chaleureux et élégant.

La terrasse privée sur le toit constitue un atout rare, offrant intimité et un espace idéal pour profiter de la belle saison. Garage intérieur et stationnement extérieur. Frais de copropriété de seulement 223 $/mois. Immeuble construit en 2011, offrant une construction de qualité, moderne et soigneusement entretenue. Une occasion à ne pas manquer !

Une occasion rare sur le marché ! Ce condo réunit tous les critères recherchés : un emplacement exceptionnel, un espace de vie lumineux et fonctionnel, une terrasse privée sur le toit, un garage, ainsi qu'un accès rapide au métro, aux établissements d'enseignement, aux grands axes routiers et à tous les services. Un véritable coup de coeur à découvrir !

Inclus : Hotte, climatiseur mural, luminaires, stores, système d'aspirateur central, Cellier réfrigéré