À vendre / Appartement VENDU 732 Rue Magnone Granby (Montérégie) 2 chambres. 1 salle de bain. 100.4 mc. |
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450 204-1258 |
732 Rue Magnone,
Granby (Montérégie), J2H3J6
À vendre / Appartement
VENDUMarie-Pier Bourdon inc.
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Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Description de la propriété à vendre
Super condo construction Gesteco 2023 encore sous garantie GCR. Situé au 1er étage, vous y trouverez deux chambres de bonne dimension, un espace de vie ouvert et lumineux avec grand comptoir de quartz dans la cuisine, climatiseur mural, salle de bain avec bain autoportant et douche en céramique, balcon 9 x 9 couvert, 2 stationnements et 1 remise 4 X 6. Quartier tranquille et localisation intéressante, près de la passerelle qui mène vers la piste cyclable en bordure du Lac Boivin, à 10 minutes de l'autoroute 10 et près de tous les services. Frais de condo de 178,10$/mois. Loué actuellement, mais sera libre à l'acheteur au 1er juillet 2025.
Règlement concernant les animaux:
Seuls deux (2) animaux domestiques peuvent être gardés à l'intérieur d'une partie privative. Nonobstant ce qui précède, seul un (1) chien peut être gardé à l'intérieur d'une partie privative. Le conseil d'administration peut toutefois accorder une exception pour la possession de deux (2) chiens de petite taille, c'est-à-dire que chacun pèse moins de trente-cinq (35) livres à l'âge adulte, dans la mesure où une demande lui est préalablement transmise par le copropriétaire. Les frais administratifs de la demande seront à la charge du copropriétaire.
Exclus : lave-vaisselle, biens du locataire
-
Terrain superficie 175 MC (1884 pi2) Aire habitable 100.4 MC (1081 pi2) -
Allée Asphalte Restrictions/Permissions Animaux permis Armoires Mélamine Approvisionnement en eau Municipalité Énergie pour le chauffage Électricité Équipement disponible Climatiseur mural, Échangeur d'air Fenêtres PVC Proximité Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante Stationnement (total) Extérieur (2 places) Système d'égouts Municipal Aménagement du terrain Paysager Type de fenêtre Manivelle Toiture Bardeaux d'asphalte Topographie Plat Zonage Résidentiel -
Pièce Dimension Revêtement Niveau Hall d'entrée/Vestibule 3.10x4.0 P Plancher flottant RC Salon 15.6x12.4 P Plancher flottant RC Salle à manger 11.3x9.6 P Plancher flottant RC Cuisine 11.0x9.3 P Céramique RC Salle de lavage 8.2x5.3 P Autre RC Salle de bains 8.2x10.6 P Céramique RC Chambre à coucher principale 12.4x12.3 P Plancher flottant RC Chambre à coucher 11.1x10.4 P Plancher flottant RC -
Évaluation municipale 256 800 $ (2023) Frais de copropriété 2 136,00 $ Taxes municipales 2 070,00 $ Taxes scolaires 153,00 $
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