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À vendre / Appartement

VENDU

732 Rue Magnone

Granby (Montérégie)

2 chambres. 1 salle de bain. 100.4 mc.

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Marie-Pier Bourdon inc.

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Courtier immobilier
groupe sutton - actuel inc.

450 204-1258

732 Rue Magnone,
Granby (Montérégie), J2H3J6

À vendre / Appartement

VENDU
Inscription :
15773254
Type :
Appartement
Construction :
2023
Walkscore
2 chambres
1 salle de bain
175
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  • Téléphone : 450 204-1258
  • Téléphone bureau : 4509152490
  • Agence : 450-776-1101
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Description de la propriété à vendre

Super condo construction Gesteco 2023 encore sous garantie GCR. Situé au 1er étage, vous y trouverez deux chambres de bonne dimension, un espace de vie ouvert et lumineux avec grand comptoir de quartz dans la cuisine, climatiseur mural, salle de bain avec bain autoportant et douche en céramique, balcon 9 x 9 couvert, 2 stationnements et 1 remise 4 X 6. Quartier tranquille et localisation intéressante, près de la passerelle qui mène vers la piste cyclable en bordure du Lac Boivin, à 10 minutes de l'autoroute 10 et près de tous les services. Frais de condo de 178,10$/mois. Loué actuellement, mais sera libre à l'acheteur au 1er juillet 2025.

Règlement concernant les animaux:
Seuls deux (2) animaux domestiques peuvent être gardés à l'intérieur d'une partie privative. Nonobstant ce qui précède, seul un (1) chien peut être gardé à l'intérieur d'une partie privative. Le conseil d'administration peut toutefois accorder une exception pour la possession de deux (2) chiens de petite taille, c'est-à-dire que chacun pèse moins de trente-cinq (35) livres à l'âge adulte, dans la mesure où une demande lui est préalablement transmise par le copropriétaire. Les frais administratifs de la demande seront à la charge du copropriétaire.

Exclus : lave-vaisselle, biens du locataire

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  • Terrain superficie 175 MC (1884 pi2)
    Aire habitable 100.4 MC (1081 pi2)
  • Allée Asphalte
    Restrictions/Permissions Animaux permis
    Armoires Mélamine
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Équipement disponible Climatiseur mural, Échangeur d'air
    Fenêtres PVC
    Proximité Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire
    Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
    Stationnement (total) Extérieur (2 places)
    Système d'égouts Municipal
    Aménagement du terrain Paysager
    Type de fenêtre Manivelle
    Toiture Bardeaux d'asphalte
    Topographie Plat
    Zonage Résidentiel
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Hall d'entrée/Vestibule 3.10x4.0 P Plancher flottant RC
    Salon 15.6x12.4 P Plancher flottant RC
    Salle à manger 11.3x9.6 P Plancher flottant RC
    Cuisine 11.0x9.3 P Céramique RC
    Salle de lavage 8.2x5.3 P Autre RC
    Salle de bains 8.2x10.6 P Céramique RC
    Chambre à coucher principale 12.4x12.3 P Plancher flottant RC
    Chambre à coucher 11.1x10.4 P Plancher flottant RC
  • Évaluation municipale 256 800 $ (2023)
    Frais de copropriété 2 136,00 $
    Taxes municipales 2 070,00 $
    Taxes scolaires 153,00 $

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