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NOUVEAUTÉ

À vendre / Appartement

449 000 $

7361 Av. Victoria, app. 110

Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)

2 chambres. 2 salles de bain. 81.3 mc.

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Alexandra Ursu

Alexandra Ursu

Courtier immobilier
groupe sutton - sur l’ile inc.

514-769-7010

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Appartement - 7361 Av. Victoria, app. 110
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Nouveauté

Appartement - 7361 Av. Victoria, app. 110

Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)

À vendre / Appartement

449 000 $

2 chambres
2 salles de bain
81.3 mc
piscine creusée

Détails de la propriété À vendre


Adresse

7361 Av. Victoria, app. 110, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), H4P0A7

Walkscore
Inscription Type Construction
11848259 Appartement 2011
Évaluation municipale
350 800 $ (2021)
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Notes légales

Note légale

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Lorsque vous remplissez le calculateur, veuillez tenir compte des éléments suivants :


Mise de fonds :

Propriétés de type unifamiliale, condo et duplex :

  • Mise de fonds minimale de 5 % sur la tranche du prix d’achat inférieure ou égale à 500 000 $
  • Mise de fonds minimale de 10 % sur la tranche du prix d’achat supérieure à 500 000 $

Pour les 3-4 plex : mise de fonds minimale de 10 % pour les propriétés de type propriétaire occupant de 3 ou 4 logements

Pour toute propriété dont le prix d'achat est égal ou supérieur à 1 000 000 $ : mise de fonds minimale de 20 %


Durée de l’amortissement :

Mise de fonds inférieure à 20 % : choisissez une durée de 25 ans maximum

Mise de fonds égal ou supérieure à 20 % : choisissez une durée de 30 ans maximum

Pour un calculateur plus détaillé, visitez Calculatrice hypothécaire : calculez vos versements | Banque Nationale (bnc.ca)

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MC Sagen est une marque de commerce de Genworth MI Canada Inc.
MC SCHL est une marque de commerce de la Société canadienne d’hypothèques et de logement.


Description de la propriété À vendre

Rouge Condominiums Phase 1! Unité de coin, 2 CAC, 2 salles de bain. Concept ouvert salon/salle à manger, cuisine avec comptoir en quartz, armoires en thermoplastique, 1 stationemment intérieur.

Les résidents de Rouge Comdominiums ont le droit exclusif d'accéder au complexe "FUSION":
*1er etage-piscine, sauna, jacuzzi, bain de vapeur, casiers *2ème etaje- spacieux centre de fitness offrant une large gamme d'équipements, casiers *3ème etaje - terrasse de sur le toit avec des barbecues, des chaises longues, des tables
Chaque phase as une salle commune équipée pour réception / conférence / loisirs etc ...
Les frais de condo comprennent: parking, eau chaude, compagnie de gestion sur place quatre jours par semaine, agent de sécurité sept jours par semaine, 14 heures par jour, assurance, tous les autres coûts d'entretien ...
Emplacement idéal!!! Dans le nouveau secteur "Le Triangle" au CDN. Près des autoroutes 15 et 40, à distance de marche de deux stations de métro (Namur et de la Savane). À 15 minutes du centre-ville. À proximité, on retrouve des épiceries, hôpitaux, universités, pharmacies, bars et restaurants.

Autres caractéristiques: -Cour intérieure paysage; -Corridors et lobby avec système de climatisation pour déshumidifier; -Système de recyclage avec triage à la source; -Structure de béton -Insonorisation supérieure; -Grande fenestration en aluminium «Low E» et efficacité énergétique; -A/C mural; -Emplacement distinct pour laveuse/sécheuse; -Espace de rangement au sous-sol -Remise commune pour bicyclettes; -Salle commune aménagée pour réception, conférence, récréation etc.

Inclus : lave-vaisselle, rideaux, stores, luminaires

Exclus : réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse

  • Aire habitable 81.3 MC (875 pi2)
  • Aménagement du terrain Patio
    Mode de chauffage Plinthes électriques
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Facilité d'accès Adapté pour personne à mobilité réduite, Ascenseur
    Équipement disponible Climatiseur mural
    Services disponibles Détecteur d'incendie
    Équipement disponible Échangeur d'air, Interphone, Porte de garage électrique, Sauna
    Piscine Chauffée, Creusée, Intérieure
    Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
    Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
    Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
    Stationnement (total) Au garage (1 place)
    Système d'égouts Municipal
    Zonage Résidentiel
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Salon 10.1x14.1 P Bois RC
    Salle à manger 10.2x10.11 P Bois RC
    Cuisine 10.2x8.5 P Céramique RC
    Chambre à coucher principale 12.10x14.2 P Bois RC
    Chambre à coucher 8.10x11.5 P Bois RC
    Salle de bains 10.1x6.4 P Céramique RC
    Salle de bains 7.11x6.4 P Céramique RC
  • Frais de copropriété 3 636,00 $
    Taxes municipales 2 693,00 $
    Taxes scolaires 333,00 $

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