738 Rue St-Paul O., app. 431,
Montréal (Ville-Marie), H3C0N5

Description de la propriété à vendre

Le 21e arrondissement - magnifique unité au 4ème avec 2 chambres (modulable). Ce condo impressionne par son design contemporain, sa lumière naturelle, son aménagement fonctionnel avec walk-in et garde-manger, ses finitions haut de gamme et son balcon privé parfait pour profiter du soleil. L'immeuble offre d'élégants espaces communs comprenant terrasses, piscines et plus encore. Idéalement situé à proximité des services, des transports en commun et des activités locales, c'est une opportunité à ne pas manquer ! Stationnement disponible. Rack à vélo et rangement inclus dans le prix d'achat.

Les acheteurs ont apporté plusieurs améliorations à l'unité durant la construction, la rendant unique et augmentant ses atouts.

- Un grand garde-manger dans la cuisine qui optimise l'espace de rangement et améliore l'efficacité de celle-ci.
- Un salon agrandi pour offrir une aire de vie spacieuse et agréable.
- Une deuxième chambre laissée ouverte pour maximiser la luminosité naturelle, tout en offrant de l'intimité grâce à une séparation mobile.
- Rangement R-234 inclus
- Rack à vélo V-27 inclus

Cette unité se distingue par son abondance de rangement, son design épuré et élégant, idéal pour un véritable cocon d'amour.

Le 21e arrondissement -- Un projet de luxe. Situé au coeur de La Cité Multimédia, cet immeuble offre une qualité de vie incomparable grâce à ses espaces communs raffinés et ses commodités haut de gamme :

- Terrasse et chalet urbain offrant des vues panoramiques, avec une vue imprenable sur les feux d'artifice en été.
- Piscines extérieures et intérieures.
- Spa, sauna et gym entièrement équipés.

Au-delà de l'unité elle-même, vous investissez dans un emplacement stratégique. Le Vieux-Montréal, le canal de Lachine et le centre-ville sont tous accessibles à pied. Vous bénéficiez également d'un vaste réseau de transports en commun : REM, bus, métros Square-Victoria et Bonaventure, ainsi que la Gare Bonaventure. Pour les amateurs de sport, la piste cyclable est tout près.

Le quartier offre un cadre de vie agréable et animé, avec une touche européenne grâce à ses cafés et restaurants renommés (Olive et Gourmando, Crew Collective & Café, Barroco, Le Serpent, etc.) ainsi que ses espaces verts (Parc du Bassin-à-Gravier, canal de Lachine, Vieux-Port).

Choisir de vivre à La Cité Multimédia, c'est opter pour le meilleur de Montréal : une vie urbaine sophistiquée, un accès privilégié aux attractions emblématiques de la ville, et un mode de vie équilibrant travail, détente et loisirs. C'est l'alliance parfaite entre élégance, modernité et accessibilité.

Prenez note que du home staging virtuel a été réalisé sur certaines photos de cette propriété, elles sont publiées dans le but de montrer un aménagement possible.

Une visite s'impose.

Inclus : Réfrigérateur, hotte, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse et sécheuse. Rideau dans la 2e chambre pour fermer la pièce. Luminaires. Rangement R-234 (sous-sol 3) et rack à vélo V-27 (sous-sol 1).

Exclus : Plancher du balcon