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À vendre / Appartement

479 000 $

738 Rue St-Paul O., app. 431

Montréal (Ville-Marie)

2 chambres. 1 salle de bain. 59.3 mc.

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Jean-Philippe Dupuis

Jean-Philippe Dupuis

Courtier immobilier
groupe sutton - sur l’ile inc.

514-769-7010

738 Rue St-Paul O., app. 431,
Montréal (Ville-Marie), H3C0N5

À vendre / Appartement

479 000 $
Inscription :
9683888
Type :
Appartement
Construction :
2015
Occupation :
30 jours
Walkscore
2 chambres
1 salle de bain
59.3
Jean-Philippe Dupuis

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Courtier immobilier

groupe sutton - sur l’ile inc.
  • Langues parlées : Anglais, Français
  • Agence : 514-769-7010
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Description de la propriété à vendre

*****LOCALISATION*****Découvrez le luxe au coeur de Montréal avec ce condo exceptionnel au 738 St-Paul Ouest. À proximité du Vieux-Port et de Griffintown, il offre 2 chambres, une cuisine moderne avec comptoir en quartz. Profitez des équipements de l'immeuble : gym, piscine, sauna, jacuzzi, et sécurité. Inclus : un rangement. Vivez l'essence de Montréal, Disponible dès maintenant pour occupation.

Idéalement situé entre le Vieux-Montréal et Griffintown, ce charmant condo est à proximité de tout avec un walking score de 98 !!

Boutiques, restaurants, bars, centres d'art, parcs, ainsi que la station de métro Square Victoria.


Avec ce condo, vous aurez également accès à des espaces communs sur le toit: piscine, aires de détente et de repas avec BBQ et une vue incroyable sur la ville. Et le gym est situé au RDC avec des machines de pointe.

Une superbe unité située entre le centre-ville de Montréal, le Vieux-Montréal et Griffintown est prête à vous éblouir.

Inclus : Réfrigérateur, hotte, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse et sécheuse. Rideau dans la 2e chambre pour fermer la pièce. Luminaires. Rangement R-234 (sous-sol 3) et rack à vélo V-27(sous-sol 1).

Exclus : Plancher du balcon

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  • Aire habitable 59.3 MC (638 pi2)
  • Mode de chauffage Plinthes électriques
    Services disponibles Aires communes
    Facilité d'accès Ascenseur
    Services disponibles Balcon/Terrasse, Espace pour bicyclette, Chute à déchets, Salle d'exercice, Piscine extérieure, Piscine intérieure, Sauna, Sauna, Salle communautaire, Spa, Terrasse sur le toit
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Équipement disponible Balcon privé, Climatiseur central, Échangeur d'air, Interphone
    Piscine Creusée, Intérieure
    Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
    Restrictions/Permissions Location court terme non permise
    Système d'égouts Municipal
    Toiture Membrane élastomère
    Zonage Résidentiel
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Cuisine 7.7x9.4 P Bois 4
    Salle à manger 10.3x7.3 P Bois 4
    Salon 12.6x11.1 P Bois 4
    Chambre à coucher principale 10.9x8.8 P Bois 4
    Penderie (Walk-in) 7.7x4.1 P Bois 4
    Chambre à coucher 10.6x10.1 P Bois 4
    Salle de bains 11.3x5 P Céramique 4
  • Évaluation municipale 457 800 $ (2025)
    Frais de copropriété 5 472,00 $
    Taxes municipales 2 568,00 $
    Taxes scolaires 333,00 $

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