À vendre / Appartement

VENDU

7383 Boul. St-Laurent, app. 201

Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)

2 chambres. 1 salle de bain. 1005.35 pc.

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7383 Boul. St-Laurent, app. 201,
Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), H2R1W7

À vendre / Appartement

VENDU

Inscription :
22513138

Type :
Appartement

Construction :
2005

Occupation :
100 jours

2 chambres

1 salle de bain

1005.35

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Vendu

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Description de la propriété à vendre

Condo moderne, entièrement rénové. Emplacement privilégié, situé à 1 minute d'une station de métro.Idéalement situé dans le vibrant quartier Villeray/Petite Italie, ce condo allie vie moderne et élégance exceptionnelle.

Villeray : La Vie de Quartier à Son Meilleur. Au cours de la dernière décennie, Villeray a subi une transformation remarquable. Autrefois un quartier résidentiel modeste mais bien situé, il est devenu l'un des centres les plus dynamiques de Montréal pour les nouvelles entreprises.

Villeray se distingue également par son accessibilité exceptionnelle. Le condo est situé près de la station Castelnau, juste en face du parc Jarry et à seulement 5 minutes à pied du marché Jean-Talon, de la Petite Italie et du quartier branché de Mile-Ex. Les cyclistes apprécieront l'abondance de pistes cyclables, tandis que les conducteurs bénéficient d'un espace de stationnement couvert et d'un accès rapide aux autoroutes 40 et 15 (à seulement 7 minutes). Que vous fassiez du vélo, conduisiez ou preniez les transports en commun, vous pouvez rejoindre le centre-ville de Montréal en moins de 30 minutes, porte à porte.

Le Coeur d'Angéli : Un Développement Visionnaire. Construit en 2005, le projet de condo Angéli était parmi les premiers à anticiper la montée de Villeray. Conçu pour une clientèle exigeante, il possède des caractéristiques rares et désirables pour la région : une structure en béton solide, un système de chauffage et de climatisation central à air pulsé, un ascenseur, un stationnement couvert et une terrasse sur le toit.

À l'intérieur, le condo offre un agencement réfléchi et spacieux. Une entrée généreuse mène à une grande cuisine ouverte, une salle à manger et un salon qui s'ouvrent directement sur un balcon privé, avec une ruelle verte. Deux grandes chambres offrent un espace de rangement ample, et l'emplacement de l'unité du côté calme de la rue garantit tranquillité et intimité -- idéal pour se détendre, travailler à domicile ou recevoir des invités.

Inclus : Stores, Stationnement extérieur, Rangement #1

Exclus : Réfrigérateur, Cuisinière, Lave-vaisselle, laveuse et sécheuse

Aire habitable 1005.35 PC

Abri d'auto	Attaché
Mode de chauffage	Air soufflé
Facilité d'accès	Ascenseur
Services disponibles	Balcon/Terrasse, Espace de rangement intérieur, Terrasse sur le toit
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Gaz naturel
Équipement disponible	Adoucisseur d'eau, Balcon privé, Climatiseur central, Interphone
Foyers-poêles	Foyer au gaz
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)	Abri
Stationnement (total)	À l'abri (1 place)
Système d'égouts	Municipal
Toiture	Bitume et gravier
Zonage	Résidentiel

Pièce	Dimension	Revêtement	Niveau
Cuisine	12.5x10 P	Céramique	2
Salon	15.6x12.5 P	Autre	2
Chambre à coucher principale	19x10 P	Autre	2
Chambre à coucher	15x8.7 P	Plancher flottant	2
Salle de bains	12.2x8.10 P	Céramique	2
Hall d'entrée/Vestibule	15x3.2 P	Céramique	2