75 Rue De Castelnau O., app. 513,
Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), H2R0B9

Description de la propriété à vendre

Bienvenue aux ATELIERS CASTELNAU! Une adresse CONVOITÉE & de PRESTIGE dans un quartier dynamique! Possibilité de LOCATION ou location avec achat. STATIONNEMENT au GARAGE peut être acheté en sus, très bien situé. PLUSIEURS EXTRAS!!! MAGNIFIQUE condo astucieusement aménagé en maximisant l'espace. IMPECCABLE! Fonctionnel, pratique & moderne. PLUSIEURS EXTRAS le rendent encore plus intéressant et désirable: plaque de cuisson et hotte changées, de qualité supérieure, ajout de meubles muraux (5), thermostats programmables, etc. Rangement. Balcon avec vue sur cour intérieure, orientation ouest. Accès à un gym, ascenseur, bien entretenu. BIENVENUE!

BIENVENUE AUX ATELIERS CASTELNAU...
UNE ADRESSE DE PRESTIGE!
Une adresse convoitée dans un secteur de choix!

POSSIBILITÉ de LOCATION ou location avec achat.
PLUSIEURS EXTRAS INCLUS...!

Tout près du Parc Jarry, des services, transports en commun, station de métro, restos, cafés sympas, boutiques de la Petite Italie, et le marché Jean-Talon.

GARAGE:
Une place de STATIONNEMENT au GARAGE peut être achetée en sus, pour un montant de 69,000.$
incluant BORNE de recharge pour voiture électrique et PRISE extra; situé tout près de l'ascenseur.

UNIQUE...
Ce condo impeccable propose une qualité de vie harmonieuse, conjuguant de façon unique l'utilisation de l'espace dans un espace moderne bien organisé, épuré, lumineux. Suivez la tendance et optez pour la simplicité, en ne sacrifiant pas la beauté de votre espace de vie.

PLUS PRÈS DE L'ESSENTIEL!...
Super fonctionnel, tout y est.
Ce condo invite à se rapprocher de l'essentiel, et à prendre le temps de vivre, simplement!

SOYEZ AUX PREMIÈRES LOGES...
Ce condo répond au nouveau concept d'habitation en mini-espace! Il a été très astucieusement aménagé par son proprio afin de maximiser tout l'espace habitable! Vous serez subjugués de constater à quel point il est franchement intéressant.

PLUSIEURS EXTRAS SIGNIFICATIFS À CONSIDÉRER... DES "PLUS" +++
- Hotte de cuisinière changée: de marque Elica, 1200 CFM, efficacité supérieure, et changement de caisson d'armoires (3391,76$).
- Plaque de cuisson changée, de qualité supérieure.
- Meubles muraux (5) ajoutés dans le salon, la chambre et la salle de bain, optimisant l'espace et le rangement.
- Thermostats changés, de qualité supérieure, programmables.

- Stationnement au GARAGE disponible pour achat en sus (69,000.$) incluant une borne de recharge (payée) pour voiture électrique, reliée au compte du condo + prise de courant en extra pour brancher scooter électrique, balayeuse ou autre (6170,59$).

DE PLUS...
- Balcon avec vue sur le parc-îlot verdoyant de la copropriété
- Orientation ouest procurant une belle luminosité.
- Facture d'énergie très abordable.

AUTRES DÉTAILS...
- Si acheté en sus, stationnement # B36
- Rangement # D58 (grillagé: 4' x 3' x 8'4" haut)

BIENVENUE!!!
IL N'ATTEND QUE SON NOUVEAU COPROPRIÉTAIRE... VOUS!!!

Inclus : Plaque de cuisson, four, hotte de poêle, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse & sécheuse. Rideaux & fixtures. Luminaires, sauf 2 Nano Leaf. Meubles muraux (5): salon, chambre, s. d.bain. Les éléments suivants POURRAIENT être inclus dans la vente, à discuter pour le prix: Îlot de cuisine, cellier "Cavavin", support à manteau, support à souliers, luminaires Nano Leaf (2), meubles de patio (2 chaises, table, BBQ Napoléon), bunk bed fait sur mesure (lit queen).

Exclus : Meubles et effets personnels. Îlot de cuisine. Cellier de marque "Cavavin" (52 bouteilles). Support à manteau, support à souliers (à l'entrée). Luminaires décoratifs Nano Leaf (2 ensembles: 1 "fini bois" au plafond de la chambre + 1 au mur du salon). Meubles de patio: 2 chaises, table, BBQ Napoléon. Bunk bed fait sur mesure (lit queen).