75 Rue de la Poudrière,
Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), H4G3M2

Description de la propriété à vendre

Condo de style maison de ville sur 2 étages, 2e et 3e étage. Les 2 chambres sont de très bonne dimension. La 3e chambre qui était au 2e étage, a été converti pour faire un bel espace à aire ouvert et est utilisé comme coin bureau, mais au besoin pourrait redevenir une chambre.

Situé dans un secteur de choix, à proximité du métro Lasalle, ce condo se distingue par sa luminosité exceptionnelle et son espace de vie situé au 2e étage. Vous profitez d'un cadre de vie idéal, à quelques pas du marché Atwater, des pistes cyclables, des parcs, et de la très prisée rue Wellington.

C'est un secteur recherché, pratique pour la vie urbaine. L'endroit parfait pour ceux qui souhaitent un cadre de vie dynamique tout en restant proches de la nature et des commodités.

Description :
2e étage :
L'entrée se trouve dans la salle à manger, située au centre d'une aire ouverte ensoleillée, partagée avec le salon et la cuisine. Un foyer au bois ajoute une touche chaleureuse à l'espace. La cuisine, très fonctionnelle, permet une utilisation efficace de l'espace. Le balcon de bonne dimension, équipé d'un auvent, est accessible directement depuis la cuisine, facilitant ainsi les repas en plein air ou la détente à l'extérieur, tout en profitant de la protection de l'auvent et de l'intimité offerte par l'arbre feuillu environnant. Une salle d'eau est également adjacente à la cuisine.

3e étage :
Une première chambre, située à l'avant, est dotée d'un garde-robe walk-in et d'un haut plafond. La deuxième chambre se trouve à l'arrière. La salle de bains dispose d'un bain podium et d'une douche indépendante. La laveuse et la sécheuse sont situées à cet étage pour plus de commodité.

Garage :
Un garage simple, chauffé, est accessible de l'extérieur.

Notes;
Les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable et aux exigences imposées par les compagnies d'assurance.

Inclus : Luminaires,stores,poêle,laveuse,sécheuse,micro-ondes