750 Côte de la Place-d'Armes, app. 54,
Montréal (Ville-Marie), H2Y2X8

Description de la propriété à vendre

« Europa Place d'Armes » -- un immeuble historique magnifiquement restauré offrant un cadre de vie luxueux au coeur du Vieux-Montréal. Ce superbe condo d'angle comprend 2 chambres, 2 salles de bain, d'impressionnants plafonds de 11 pieds, d'élégantes fenêtres cintrées et des finitions haut de gamme. Les aires de vie et de salle à manger à aire ouverte sont baignées de lumière naturelle et offrent une vue panoramique sur la ville, à quelques pas de la basilique Notre-Dame, de la place d'Armes et du Palais des congrès. ***Loué à 3 750 $ par mois jusqu'au 30 juin 2027, ce condo représente une excellente occasion clé en main pour un investisseur.

L'immeuble historique Europa Place d'Armes est idéalement situé dans le quartier des affaires, à l'entrée du Vieux-Montréal. Construit en 1893, l'immeuble a successivement abrité la Montreal Street Railway Company, la Montreal Tramways Company, la Royal Trust Realty Company ainsi que la Banque de Montréal. L'Europa a été entièrement rénové et converti en copropriétés en 2008.

Caractéristiques du condo :

- Lumineuse unité d'angle avec élégantes fenêtres cintrées
- Vue panoramique sur la ville
- Plafonds de 11 pieds
- Portes intérieures de 8 pieds
- Climatisation centrale
- Planchers de bois franc
- Éclairage encastré partout
- Spacieuse aire ouverte comprenant le salon et la salle à manger
- Cuisine avec armoires en chêne sur quartier et comptoirs de granite
- Coin dinette distinct
- Chambre principale avec walk-in et salle de bain attenante
- Salle de bain attenante avec douche vitrée, meuble-lavabo double et baignoire autoportante
- Deuxième salle de bain avec plancher de granite et douche vitrée

Il est possible de louer une ou plusieurs places de stationnement intérieur au Palais des congrès, directement en face, dans un garage chauffé et sécurisé.

Actuellement loué à 3 750 $ par mois jusqu'au 30 juin 2027. Une occasion idéale pour un investisseur à la recherche d'une propriété prestigieuse générant déjà un revenu locatif dans l'un des secteurs les plus recherchés de Montréal.

Inclus : Réfrigérateur, plaque de cuisson, four encastré, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, tous les luminaires, aspirateur central et casier