755 Rue St-André,
Montréal (Ville-Marie), H2L5C2

Description de la propriété à vendre

CONDO, VILLE-MARIE | Découvrez ce magnifique condo sur 2 niveaux, situé dans le Vieux-Port, l'un des quartiers les plus prisés de Montréal. L'espace de vie à aire ouverte offre un salon lumineux, une salle à manger conviviale et une cuisine pratique menant sur votre terrasse où vous pourrez profiter des belles journées ensoleillées. Le sous-sol peut être aménagé en bureau ou en chambre supplémentaire, avec une salle de lavage privée et un accès direct au garage intégré. Situé à proximité des transports en commun, des principales artères routières, ainsi que des parcs, écoles, restaurants et boutiques, ce condo représente une opportunité rare

[LA PROPRIÉTÉ]

Niché au coeur de l'un des quartiers les plus élégants de la ville, ce splendide condo vous séduira dès l'entrée.

L'espace de vie à aire ouverte comprend un salon spacieux et lumineux, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine rénovée et bien équipée avec de nombreuses armoires et un comptoir-lunch. La cuisine s'ouvre directement sur la grande terrasse, agrandissant l'espace de vie et offrant un endroit idéal pour se détendre en toute tranquillité, l'endroit parfait pour savourer votre café matinal!

Le sous-sol offre une polyvalence exceptionnelle et peut être aménagé en chambre, bureau, salle d'entraînement ou deuxième salon, selon vos besoins. Une salle de lavage et un accès pratique au garage intégré, avec rangement adjacent, complètent ce condo offrant confort et commodité au quotidien.

* Le bail se termine le 31 juillet 2026 et n'a pas été renouvelé.


[LA COPROPRIÉTÉ]

Copropriété bien gérée avec étude du fonds de prévoyance. Les documents complémentaires et l'attestation du syndicat sur l'état de la propriété seront disponibles sous peu.


[LE QUARTIER]

Véritable coeur historique de la ville, ce quartier recherché est connu pour son charme unique et son atmosphère intemporelle. Flânez dans ses rues pavées, ou l'architecture ancienne et les bâtiments historiques se mêlent harmonieusement à des commerces modernes, des restaurants raffinés et des galeries d'art. Vous trouverez des sites emblématiques tels que le Vieux-Port et la Place Jacques-Cartier, qui ajoutent à l'attrait touristique de ce quartier vibrant.

À distance de marche de :
- Pharmacie, dépanneurs, SAQ, etc.
- Restaurants, bars, cafés, galeries d'art, boutiques, Basilique Notre-Dame, Marché Bonsecours et du quartier des spectacles du Vieux-Montreal.
- À quelques pas de l'eau et du port de plaisance du Vieux-Port.

Transport :
- Très proche du réseau de transports en commun (stations de métro Champ-de-Mars et Square Berri-UQAM, bus et Bixi).
- Accès rapide aux autoroutes 720 et 15.


* Les mesures des pièces sur les plans ont été prises en cartographiant les pièces pour la visite 3D. Selon le fournisseur, il y aurait une marge d'erreur d'environ 3%.

Inclus : Pôles, rideaux, fixtures, luminaires, hotte de poêle, électroménagers stainless (réfrigérateurs, hotte, lave-vaisselle, cuisinière), laveuse et sécheuse, foyer électrique.

Exclus : --