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À vendre / Appartement

522 000 $

760 Ch. Marie-Le Ber, app. 502

Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)

2 chambres. 1 salle de bain. 92.2 mc.

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Appartement - 760 Ch. Marie-Le Ber, app. 502
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Appartement - 760 Ch. Marie-Le Ber, app. 502

Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)

À vendre / Appartement

522 000 $

2 chambres
1 salle de bain
92.2
garage simple
piscine creusée

Détails de la propriété À vendre


Adresse

760 Ch. Marie-Le Ber, app. 502, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), H3E1W6

Walkscore
Inscription Type Construction
12901427 Appartement 1994
Évaluation municipale
416 000 $ (2021)
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Description de la propriété À vendre

AUX LOFTS DE LA GRANDE ALLÉE et RÉNOVÉ! Localisé au 5è étage, ce spacieux condo lumineux avec fenestration en coin de 2 chambres à coucher offre un espace de vie ouvert et aéré, une vaste cuisine contemporaine luxueusement aménagée avec un grand îlot, une salle de bain avec une grande douche indépendante, des vues panoramiques complètement dégagées sur l'Île-des-Soeurs, le fleuve et le pont Champlain, 2 espaces de stationnement de choix au garage, un espace de rangement et une piscine extérieure ensoleillée. Un espace de vie CONFORTABLE et à proximité de tout!

LES LOFTS DE LA GRANDE ALLÉE!

Idéalement situé au coeur de l'Île et en bordure du Lac Lacoursière et à proximité de tous les commerces et services, des pistes cyclables et de la gare REM, ce condo lumineux de 992 pi2 saura plaire aux plus exigeants!

On aime particulièrement :

L'espace de vie ouvert et aéré et la très grande cuisine rénovée fonctionnelle ;

La fenestration abondante et la fenêtre en coin ;

La vue dégagée sur l'Île, le Fleuve et le Pont Champlain ;

La spacieuse chambre des maîtres avec walk-in aménagé ;

La salle de bain avec bain et grande douche séparée ;

La salle de lavage avec espace lavabo et rangement ;

L'optimisation des espaces de rangement partout dans le condo ;

Les 2 espaces de stationnement tandem de choix au garage (semi-fermés) ;

Les principaux travaux de rénovation et améliorations réalisés récemment :

- Réfection complète de la cuisine ; et
- Remplacement des électroménagers.


Les Lofts de la Grande-Allée, c'est également :

- Un immeuble sécuritaire avec portier à l'entrée
- Une vaste piscine extérieure très bien localisée avec terrasse attenante
- Un aménagement paysager remarquable
- Des espaces de stationnement extérieurs pour les visiteurs.

La localisation est idéale :

- À quelques minutes à pied de la station REM
- À proximité du centre-ville
- À distance de marche de tous les services (restaurants, épiceries, pharmacies, cliniques médicales, etc.)


Garage TANDEM : SS2#3D
Rangement : #066

SUITE DES INCLUSIONS :

...tablettes murales de la salle à manger, toutes les fixtures d'éclairage et tous les rideaux des fenêtres

Inclus : Réfrigérateur, plaque de cuisson à induction, four encastré, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, aspirateur central et ses accessoires, armoire de rangement de l'entrée, lit escamotable et armoires de rangement de la 2è chambre, armoires penderies de la chambre à coucher principale...SUITE ADDENDA

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  • Aire habitable 92.2 MC (992 pi2)
  • Appareils en location Chauffe-eau
    Mode de chauffage Plinthes électriques
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Équipement disponible Installation aspirateur central
    Facilité d'accès Adapté pour personne à mobilité réduite, Ascenseur
    Équipement disponible Interphone, Porte de garage électrique
    Fenêtres Aluminium
    Garage Chauffé, Intégré, Simple largeur, Tandem
    Particularités Aucun voisin à l'arrière
    Piscine Chauffée, Creusée
    Proximité Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Université
    Restrictions/Permissions Location court terme non permise
    Revêtements Brique
    Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
    Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
    Stationnement (total) Au garage (2 places)
    Système d'égouts Municipal
    Aménagement du terrain Clôturé, Paysager
    Type de fenêtre Oscillo-battant
    Toiture Tôle
    Topographie Plat
    Vue Pont Champlain, Sur l'eau, Panoramique
    Zonage Résidentiel
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Hall d'entrée/Vestibule 6.7x11.2 P Ardoise AU
    Cuisine 11.9x10.9 P Ardoise AU
    Salle à manger 8.10x8.9 P Bois AU
    Salon 18.4x14.4 P Bois AU
    Chambre à coucher principale 17.0x11.3 P Bois AU
    Penderie (Walk-in) 6.7x5.1 P Bois AU
    Salle de bains 9.7x8.6 P Ardoise AU
    Chambre à coucher 13.3x8.3 P Bois AU
    Salle de lavage 7.4x7.2 P Céramique AU
  • Frais de copropriété 5 928,00 $
    Taxes municipales 2 398,00 $
    Taxes scolaires 268,00 $

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