À vendre / Appartement

VENDU

7750 Rue De Lanaudière, app. 001

Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)

2 chambres. 1 salle de bain. 56.7 mc.

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Chloe Chapoulie

Courtier immobilier
groupe sutton - centre - ouest inc.

514-972-7655

Maxence Renaud

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7750 Rue De Lanaudière, app. 001,
Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), H2E1Y7

À vendre / Appartement

VENDU

Inscription :
10926515

Type :
Appartement

Construction :
2009

2 chambres

1 salle de bain

56.7

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Vendu

Chloe Chapoulie

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Description de la propriété à vendre

Découvrez la vie urbaine à son meilleur dans ce confortable condo rez-de-jardin de 2 chambres et 1 salle de bain, situé dans un immeuble de construction récente (2009) au coeur de Villeray. Plafonds hauts et grandes fenêtres permettent une bonne luminosité avec espace de vie ouvert et 2 chambres de bonnes dimensions dont une qui permet d'accéder à un patio menant au stationnement extérieur. Cette unité présente une opportunité fantastique de posséder un chez-soi abordable dans l'un des quartiers les plus convoités à Montréal.

Caractéristiques principales:

* Construction moderne: Profitez des avantages d'un immeuble récemment construit (2009)

* Deux chambres confortables: Idéal pour les couples, les petites familles ou ceux qui recherchent un espace de bureau à domicile dédié.

* Emplacement privilégié à Villeray: Situé dans un quartier très recherché et familial, offrant une atmosphère communautaire dynamique et accueillante.

* Proximité des espaces verts: Profitez de promenades tranquilles et d'activités de plein air avec une multitude de parcs dans le quartier. Explorez le parc Villeray, le parc Jarry, le parc Normanville et le parc Frédéric Back, ils ont tous tant à offrir.

* Accès au marché local: Offrez-vous des produits frais et artisanaux au marché Jean-Talon situé à proximité.

* Transport pratique : À seulement 12 minutes à pied de la station de métro Fabre, offrant un accès fluide au vaste réseau de transport en commun de Montréal.

* Stationnement extérieur : Bénéficiez de la commodité d'un espace de stationnement extérieur dédié, un atout précieux dans ce cadre urbain.

* Accès facile à l'autoroute : Déplacements sans effort avec accès rapide à l'autoroute 40.

* Quartier familial : Découvrez le charme et la chaleur d'un quartier résidentiel reconnu pour son esprit communautaire et ses commodités familiales.

* Quote-part du condo = 11,59%
* Quote-part du stationnement = 1%

Inclus : Les rideaux et stores des chambres, le store du salon, la cuisinière.

Exclus : Le rideau du salon.

Aire habitable 56.7 MC (610 pi²)

Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Interphone
Proximité	Parc Jarry, Marché Jean-Talon, La Petite Italie, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)	Allée
Stationnement (total)	Extérieur (1 place)
Système d'égouts	Municipal

Pièce	Dimension	Revêtement	Niveau
Autre - Concept ouvert	17.6x11.9 P	Bois	RJ
Cuisine	7.11x6.11 P	Céramique	RJ
Chambre à coucher principale	12.8x9.7 P	Bois	RJ
Chambre à coucher	12.10x8.11 P	Bois	RJ
Salle de bains	7.3x4.10 P	Céramique	RJ