À vendre / Appartement

419 900 $ + TPS/TVQ

78 Rue Principale S., app. 102

Delson (Montérégie)

3 chambres. 1 + 1 salles de bain/d'eau. 1270 pc.

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Gabrielle Fontaine

Courtier immobilier
groupe sutton - actuel inc.

438-886-1755

78 Rue Principale S., app. 102,
Delson (Montérégie), J5B1Z6

À vendre / Appartement

419 900 $ + TPS/TVQ

Inscription :
19428239

Type :
Appartement

Construction :
2025

Occupation :
15 jours

3 chambres

1 salle de bain

1 salle d'eau

17183

Voir sur la carte 19 Visite libre 23 novembre 2025
14:00 à 16:00 7 décembre 2025
14:00 à 16:00

Gabrielle Fontaine

Courtier immobilier

groupe sutton - actuel inc.

Langues parlées : Anglais
Téléphone : 438-886-1755
Agence : 450-443-2331

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Description de la propriété à vendre

RARETÉ SUR LE MARCHÉ - CONDO NEUF 5 1/2 SUR 2 ÉTAGES Condominium ultra spacieux avec entrée indépendante et balcon privé dans un bâtiment de 8 condos pour le plus de tranquillité possible. Aucun voisin arrière.

Idéal pour une petite famille, des professionnels ou investisseurs.

-Entrée indépendante
-3 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau
-Fenestration abondante
-Comptoir en quartz pour la cuisine, salle de bain et salle d'eau
-2 thermopompes murales, une par étage
-Grand balcon en béton et rampes en verre
-1 case de stationnement incluse (possibilité d'une deuxième avec frais)
-Paysagement complet incluant l'asphalte et bordures
-Frais de notaire inclus

À côté:

D'un grand espace boisé
D'un CPE
D'un réseau de pistes cyclables
De deux arrêts d'autobus Exo

À proximité:

De trois écoles primaires à moins de 550m
D'une bibliothèque et d'un centre communautaire à moins de 200m
De 4 parcs municipaux à moins de 650m
De la station de train de banlieue Delson située à 1km
Du stationnement incitatif Georges-Gagné situé à 1,2km
De l'accès à l'autoroute 132 situé à 800m
Du Quartier dix 30 et du REM situés à moins de 15 minutes

Un projet a ne pas manquer !

Inclus : les frais de notaire, les infrastructures, le gazon, l'asphalte et bordures, un stationnement, un aire de gestion des matières résiduelles, gouttières, un rangement sous balcon, 2 thermopompes murales (une par étage), échangeur d'air, réservoir d'eau chaude, tuyau d'eau pour réfrigérateur, système de détection de fuite, comptoir de quartz dans cuisine, salle de bain et salle d'eau

Exclus : le miroir de la salle de bain et salle d'eau, le dosseret de cuisine

Date de la visite libre 23 novembre 2025 - 14:00 à 16:00
CONDO 102 7 décembre 2025 - 14:00 à 16:00
CONDO 102

Terrain superficie	17183 PC
Terrain dim.	58x295 P
Aire habitable	1270 PC
Batisse dim.	24x28 P

Allée	Asphalte
Restrictions/Permissions	Animaux permis
Armoires	Mélamine
Mode de chauffage	thermopompe mural,
Services disponibles	Système de détection de fuite d'eau
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Balcon privé, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Particularités	Aucun voisin à l'arrière
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Stationnement (total)	Extérieur (1 place)
Stationnement cadastré (exclus du prix)	Allée
Système d'égouts	Municipal
Particularités	Boisé
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Zonage	Résidentiel

Pièce	Dimension	Revêtement	Niveau
Hall d'entrée/Vestibule	5.0x7.10 P	Céramique	RC
Cuisine	11.0x8.6 P	Céramique	RC
Penderie (Walk-in)	5.0x5.2 P	Céramique	RC
Salle à manger	12.2x11.0 P	Plancher flottant	RC
Chambre à coucher principale	12.6x10.6 P	Plancher flottant	0
Penderie (Walk-in)	6.0x5.2 P	Plancher flottant	0
Chambre à coucher	12.6x8.4 P	Plancher flottant	0
Chambre à coucher	9.4x10.4 P	Plancher flottant	0
Salon	16.4x13.0 P	Plancher flottant	RC
Rangement	3.0x4.0 P	Plancher flottant	0
Salle de bains	8.0x9.0 P	Céramique	0