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NOUVEAUTÉ

À vendre / Appartement

465 000 $

800 Rue Gordon, app. 102

Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)

2 chambres. 1 salle de bain. 775 pc.

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Michael Tello

Michael Tello

Courtier immobilier
groupe sutton - excellence inc.

514 830-9291

Nouveauté

800 Rue Gordon, app. 102,
Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), H4G2R9

À vendre / Appartement

465 000 $
Inscription :
11476635
Type :
Appartement
Construction :
2010
Occupation :
150 jours
Walkscore
2 chambres
1 salle de bain
775
Michael Tello

Michael Tello

Courtier immobilier

groupe sutton - excellence inc.
  • Langues parlées : Français, Anglais, Espagnol
  • Téléphone : 514 830-9291
  • Agence : 450-662-3036
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Description de la propriété à vendre

Exceptionnelle unité clés en main avec garage , située au rez-de-chaussée d'un immeuble de construit en 2010 , cuisine et salle de bains renovées , à seulement 4 min à pied du métro Verdun et à 6 min du metro De l'Église, à quelques minutes des commerces ,restaurants et de l'animation de la rue Wellington, très bonne gestion syndicale, bon fonds de prévoyance. Plusieurs inclusions possibles. Vous êtes invités à visiter!

Remarque: Les visites débuteront à partir du 9 février 2025

CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ

-Deux chambres fermées.
-Très grande salle de bain renovée en 2021 (28,000$)
-Cuisine renovée en 2021, comptoir en granité (30,000$)
-Garage cadastré intérieur.
-Espace de rangement au sous-sol.
-Grand balcon, BBQ permis.
-Thermopompe 2021.
-Ascenseur.
-Rampe d'accès pour personne à mobilité réduite.
-Animaux de compagnie permis (chiens, chat)

LA LOCALISATION

-À 5 min à pieds du metro Verdun.
-À 7 min à pieds du metro De l'Église.
-À 15 min à pieds de la plage urbaine de Verdun.
-Accès rapide aux autoroutes 15 et 20
-À 5 min à pieds de la rue Wellignton et de nombreux restaurants et commerces.
-À 10 min a pieds des épiceries Métro et IGA .
-À quelques minutes du parc aqueduc de Montreal, école primaire, secondaire, collège, hôpital de Verdun ,boulangeries, pâtisseries, pharmacies, dépanneur, bibliothèque, banques etc.
-Bus aux alentours; 37, 107, 108, 350.

Inclus : Rideaux, luminaires , lave-vaisselle , thermopompe.

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  • Aire habitable 775 PC
  • Mode de chauffage Plinthes électriques
    Facilité d'accès Ascenseur
    Services disponibles Balcon/Terrasse, Espace de rangement intérieur
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Équipement disponible Balcon privé, Climatiseur mural
    Services disponibles Détecteur d'incendie
    Équipement disponible Échangeur d'air, Interphone, Thermopompe murale
    Garage Chauffé
    Proximité Cegep, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
    Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
    Stationnement (total) Au garage (1 place)
    Système d'égouts Municipal
    Zonage Résidentiel
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Cuisine 9x7.7 P Plancher flottant RC
    Coin repas 11.6x18 P Plancher flottant RC
    Salon 11.6x18 P Plancher flottant RC
    Chambre à coucher principale 10x12.3 P Plancher flottant RC
    Chambre à coucher 8x12.3 P Plancher flottant RC
    Salle de bains 6.10x11.4 P Céramique RC
  • Évaluation municipale 402 100 $ (2024)
    Frais de copropriété 4 740,00 $
    Taxes municipales 2 593,00 $
    Taxes scolaires 308,00 $

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