801 Rue de la Commune E., app. 305,
Montréal (Ville-Marie), H2L0A3

Description de la propriété à vendre

LE SOLANO -Ce luxueux et impeccable condo de 2 cac et 2 sdb dans le Vieux-Mtl offre un style de vie incomparable avec une vue imprenable sur l'eau. Le salon et la salle à manger à aire ouverte sont baignés de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres qui mettent en valeur les vues du fleuve. Une cuisine gastronomique avec comptoirs en granit, un bureau/2e chambre séparé et beaucoup de rangement complètent cette résidence exceptionnelle. Garage équipé d'une borne de recharge électrique privée et espace de rangement inclus. Il s'agit d'une occasion rare de vivre et profiter du charme du Vieux-Mtl avec confort moderne et vues spectaculaires.

Entrez et laissez-vous séduire par:

* Espace de vie spacieux et lumineux: profitez d'un salon et d'une salle à manger à aire ouverte baignés de lumière naturelle, parfait pour recevoir des invités ou se détendre. Les hauts plafonds et les grandes fenêtres créent une atmosphère aérée et accueillante. Un grand balcon adjacent à la salle à manger offre une prolongation naturelle de l'espace de vie avec une vue imprenable sur le Vieux-Port en toute saison.

* Cuisine gastronomique: la cuisine fin gourmet est dotée d'appareils électroménagers haut de gamme en acier inoxydable et d'un cellier double zone, d'armoires sur mesure et de grands comptoirs en granit, ce qui en fait le rêve de tout enthousiaste culinaire.

* Suite principale luxueuse: reposez-vous dans la chambre principale sereine, dotée d'un walk-in et d'une salle de bain attenante. Elle est suffisamment spacieuse pour accueillir un coin bureau à côté d'une grande fenêtre pittoresque.

* Deuxième chambre/bureau: une deuxième chambre polyvalente peut facilement être utilisée comme chambre d'amis, bureau à domicile ou den, offrant une flexibilité adaptée à vos besoins.

* Salles de bains modernes : Les deux salles de bains sont aménagées avec des équipements et des finitions contemporains. La salle de bains attenante comprend un lavabo double et une douche tandis que la deuxième salle de bains comprend une baignoire.

* Garage : Profitez de la commodité et de la sécurité de votre place de stationnement intérieure équipée de son chargeur de voiture électrique privé - une caractéristique rare et convoitée dans le Vieux-Montréal.

* Emplacement privilégié : Plongez dans la culture dynamique et vibrante du Vieux-Montréal, avec ses rues pavées, ses galeries d'art, ses restaurants de classe mondiale, ses charmants cafés et ses boutiques à quelques pas. Profitez d'un accès facile aux transports en commun et de toutes les commodités que la ville a à offrir. Le métro Champ de Mars est à 10 minutes de marche. Vous êtes à proximité du CHUM, de l'UQAM, du quartier des spectacles et du centre-ville.



Caractéristiques supplémentaires:

* Planchers de bois franc à la grandeur
* Plafonds hauts
* Éclairage encastré
* Gicleurs
* Système d'alarme
* Système de haut-parleurs intégrés
* Installation d'aspirateur central
* Climatisation centrale
* Système de détection de fuite d'eau avec fermeture automatique de la valve.
* Grand balcon donnant sur le Quai de l'horloge
* Espace de rangement au sous-sol


Commodités de l'immeuble:

* Piscine intérieure
* Sauna
* Salle d'exercice
* Cour paysagée
* Système de caméra

Inclus : Laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, plaque de cuisson, four encastré, refrigérateur, cellier double zone. Toutes les toiles parsoleil, rideau de la chambre des maîtres. L'ensemble de la 2e cac comprenant le bureau, le lit mural et la bibliothèque. La borne de recharge pour voiture électrique.

Exclus : Luminaire de la salle à manger.